الطاقة الحرارية الأرضية، الخلايا الكهروضوئية، نظام تخزين، تكاليف طاقة معدومة، دون وسيط عقاري

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

شُيّد المنزل بطريقة البناء الصلب (Ytong). وكانت الاستدامة والبيئة أولوية.
يُدفّأ المنزل بالكامل بواسطة مضخة حرارية بمحلول ملحي (2024) مع خزان مياه ساخنة (600 لتر)، عبر تدفئة أرضية منخفضة الحرارة (لا يحتاج الماء إلى التسخين لأكثر من 60 درجة، لأن أنابيب التدفئة الأرضية وُضعت بشكل متقارب. وينتج عن ذلك إحساس دافئ ومريح). تبلغ قيمة COP للمضخة الحرارية القابلة للتعديل 5,2، وهي أعلى بكثير بفضل التدفئة الأرضية منخفضة الحرارة. ويحتوي المنزل على نظام تحضير للمياه العذبة (لا توجد سالمونيلا أو بكتيريا ليجيونيلا). كما تم تركيب نظام لتليين المياه (2022 / Grünbeck).
يوفّر موقد Bullerjahn مزيدًا من الدفء والراحة. وقد جُهّز الحمّامان أيضًا بشكل إضافي بمشعّ تدفئة لمياه ساخنة (لا يعمل بالكهرباء)، ويعملان بشكل منفصل عن التدفئة الأرضية. ويمكن دخول الدُّشّات من مستوى الأرض.

يتم توفير الكهرباء عبر نظام الخلايا الكهروضوئية (2019) مع بطارية تخزين (2025 / 10 KW). ويُخزَّن فائض الكهرباء المُنتَج في سحابة إلكترونية، ويتم الحصول عليه منها خلال الفصول قليلة الشمس. وبذلك يكون المنزل، الموجّه تمامًا نحو الجنوب، مكتفيًا ذاتيًا. ولا توجد تكاليف للتدفئة أو المياه الساخنة أو الكهرباء، باستثناء رسم إداري قدره 29,90 € (ومن الممكن بالطبع استخدام نماذج أخرى). وفي حال انقطاع الكهرباء، يوجد توصيل مخصص لمولّد.
يوفّر اتصال الألياف الضوئية إنترنت سريعًا.
في الطابق الأرضي، يمكن الوصول من منطقة المدخل المفتوحة والواسعة من جهة إلى منطقة المعيشة وتناول الطعام والمطبخ المفتوحة أيضًا، مع إمكانية الوصول إلى التراس. وتوجد لغرفة الخدمات المنزلية إمكانية دخول من المدخل وكذلك من المطبخ.
ومن جهة أخرى، يتصل بالمدخل ردهة معاطف مفتوحة تؤدي إلى غرفة النوم والحمّام المزوّد بدُشّ على مستوى الأرض وحوض استحمام.
يؤدي درج مستقيم إلى الطابق العلوي، الذي يضم ردهة واسعة، وأربع غرف إضافية، وحمّامًا مزوّدًا بدُشّ على مستوى الأرض، وشرفة.

نوافذ خشب الميرانتي ذات الزجاج الحراري المزدوج، وباب التراس المنزلق المصنوع من البلاستيك والمزوّد بزجاج عازل ثلاثي، وكذلك المرآب المسقوف والشرفة (كلاهما مصنوعان من معدن مجلفن ومطلي بالمسحوق) سهلة العناية ومتينة.
يوفّر بيتا حديقة ومأويان مسقوفان مساحة تخزين وإمكانية إيواء لمعدات الحديقة والأدوات والدراجات والحطب وما إلى ذلك.
يوفّر تخضير الواجهات عزلًا إضافيًا طبيعيًا عند البرد وتبريدًا لطيفًا عند ارتفاع درجات الحرارة الخارجية.
تجمع صهريجان تحت الأرض (بسعة نحو 2800 لتر) مياه الأمطار لري الحديقة. العقار محاط بسياج من الشجيرات المختلطة، ومزروع بالورود والنباتات المعمرة المزهرة، وشجيرات التوت، وأشجار الفاكهة، وشجرة كرز زينة رائعة، وشجرة ماغنوليا، وشجرة جنكو وغيرها. وقد تم تمديد أسلاك روبوت قص العشب على عمق 10 سم.

- مضخة حرارية جوفية
- نظام كهروضوئي بقدرة 5,6 كيلوواط
- وحدة تخزين بقدرة 10 كيلوواط
- موقد مدفأة Bullerjahn
- وصلة لمولد كهرباء
- خزان مياه ساخنة بسعة 600 لتر
- نظام لتليين المياه (Grünbeck)
- شرفة
- تراس
- مرآب مظلل لسيارتين
- موقع هادئ في شارع مسدود
- قطعة أرض حديقة في وسط المدينة
- مبنى ملحق
- تخضير للواجهة عازل ومبرّد
- صهريجان تحت الأرض لري الحديقة

الموقع

وصف الموقع

يقع المنزل في منطقة سكنية صغيرة جدًا وهادئة، من دون حركة مرور عابرة، ومحاط بقطع أراضٍ لفلل، في مركز مدينة Bad Doberan (حوالي 13.000 Einwohnern، Ortsteil Seeheilbad Heiligendamm، Münster، Molli-Schmalspurbahn). يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى المتاجر الكبرى، والسوق الأسبوعي، ومزيد من فرص التسوق، ورياض الأطفال، والمدارس الابتدائية والإعدادية، والجمنازيوم، وعروض واسعة من الرياضة والثقافة، والصيدليات، ومحطة الحافلات ومحطة قطارات النقل الإقليمي (إلى مدينتي الهانزا Rostock وWismar)، والغابة والحقول. أما شاطئ بحر البلطيق فلا يبعد سوى بضع دقائق بالدراجة أو السيارة أو الحافلة أو Molli.