Gartenhaus
Außenaufgang
Wohnraum
Wohnraum
Schlafzimmer
Einbauschrank im Schlafzimmer
Fensterfront im Schlafzimmer
Dachterrasse
Badezimmer
Küche
Flur
Grundriss
تاريخ النشر 10/08/2026 · تاريخ آخر فحص 16/08/2026
| النوع | شقة بنتهاوس |
|---|---|
| الطابق | 2 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 39 m² |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 1,5 |
| سنة البناء | 2000 |
|---|---|
| الحالة | بحالة جيدة |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | تدفئة المنطقة |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 490.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 12,564.10 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتقع الشقة الساحرة في حي أونتِره أو المرغوب، وتتميز بموقعها الهادئ داخل فناء داخلي مزروع بالخضرة. وعلى بُعد أمتار قليلة فقط من أرياف نهر الإيسار، يجمع هذا المكان السكني بين مزايا وسط المدينة وإمكانية الانسحاب الهادئة والخَلابة وسط الطبيعة.
تقع الشقة في الطابق العلوي من مبنى حديقة مُعتنى به، وتوفر توزيعاً واضحاً للمساحات: منطقة معيشة مريحة، ومنطقة نوم منفصلة، وحمام، ومطبخ مزود بنافذة، وممر مع تجويف لخزانة الملابس. أما الشرفة الجنوبية الواسعة فهي من أبرز مميزات الشقة.
يوفر القبو القابل للقفل مساحة تخزين إضافية. كما يتوفر لسكان المبنى غرفة خدمات منزلية مزودة بغسالة ومجفف، بالإضافة إلى قبو للدراجات.
تتضمن الشقة موقف سيارات دوبلكس، يقع في المرآب تحت الأرض التابع للمجمع السكني.
Die Wohnung begeistert mit einer sehr hellen und freundlichen Wohnatmosphäre. Die großzügige Fensterfront im Wohn- und Schlafbereich ist über die gesamte Wohnungsbreite nach Süden ausgerichtet. Die lichte Raumhöhe von 2,50 m bis hin zu 3,00 m verstärkt den luftigen Charakter.
Die geräumige Südterrasse ist von Wohn- und Schlafbereich aus zugänglich und erweitert den Wohnraum. In den Sommermonaten sorgt eine installierte Markise für angenehmen Sonnenschutz.
Wohn- und Schlafbereich sind mit Echtholzparkett ausgestattet und durch eine Schiebetür voneinander getrennt. Ein geräumiger Einbauschrank bietet im Schlafbereich großzügigen Stauraum.
Die separate Küche mit Fenster ist mit einer Einbauküche inklusive Backofen, Cerankochfeld, Spülmaschine und Kühl-/ Gefrierkombination ausgestattet. Zudem befindet sich eine eigene Waschmaschine in der Küche.
Das Badezimmer präsentiert sich zeitlos in Weiß und verfügt über Badewanne, Waschbecken und WC.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
Die Au zählt zu den charmantesten und begehrtesten Wohnlagen im Herzen Münchens. Direkt an der Isar gelegen, verbindet das Viertel lebendige Urbanität mit idyllischer Ruhe. Die weiten Isarauen befinden sich praktisch vor der Haustür und laden zu sportlichen Aktivitäten oder entspannten Spaziergängen ein.
Eine hervorragende Infrastruktur prägt das Quartier. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés und traditionelle Biergärten sind fußläufig erreichbar. Mehrere Tram- und Buslinien sowie die nahegelegenen U-Bahn-Stationen garantieren eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt.
