شقة ساحرة في أونتِره أو. السكن في موقع مركزي وهادئ داخل فناء داخلي.

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقع الشقة الساحرة في حي أونتِره أو المرغوب، وتتميز بموقعها الهادئ داخل فناء داخلي مزروع بالخضرة. وعلى بُعد أمتار قليلة فقط من أرياف نهر الإيسار، يجمع هذا المكان السكني بين مزايا وسط المدينة وإمكانية الانسحاب الهادئة والخَلابة وسط الطبيعة.

تقع الشقة في الطابق العلوي من مبنى حديقة مُعتنى به، وتوفر توزيعاً واضحاً للمساحات: منطقة معيشة مريحة، ومنطقة نوم منفصلة، وحمام، ومطبخ مزود بنافذة، وممر مع تجويف لخزانة الملابس. أما الشرفة الجنوبية الواسعة فهي من أبرز مميزات الشقة.

يوفر القبو القابل للقفل مساحة تخزين إضافية. كما يتوفر لسكان المبنى غرفة خدمات منزلية مزودة بغسالة ومجفف، بالإضافة إلى قبو للدراجات.

تتضمن الشقة موقف سيارات دوبلكس، يقع في المرآب تحت الأرض التابع للمجمع السكني.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تتميز الشقة بأجواء سكنية مشرقة وودودة للغاية. تمتد الواجهة الزجاجية الواسعة في منطقتي المعيشة والنوم على كامل عرض الشقة، وتتجه جنوبًا. ويعزز ارتفاع السقف الصافي، الذي يتراوح بين 2,50 م و3,00 م، الطابع الرحب والمليء بالهواء.

يمكن الوصول إلى التراس الجنوبي الواسع من منطقتي المعيشة والنوم، مما يوسع مساحة المعيشة. وفي أشهر الصيف، توفر المظلة المثبتة حماية مريحة من أشعة الشمس.

تم تجهيز منطقتي المعيشة والنوم بباركيه من الخشب الطبيعي، ويفصل بينهما باب منزلق. وتوفر خزانة مدمجة واسعة مساحة تخزين كبيرة في منطقة النوم.

المطبخ المنفصل المزود بنافذة مجهز بمطبخ مدمج يشمل فرنًا، وموقد سيراميك، وغسالة أطباق، وثلاجة/مجمدًا مدمجًا. كما توجد غسالة ملابس خاصة في المطبخ.

يتميز الحمام بتصميم أبيض خالد، ويضم حوض استحمام ومغسلة ومرحاض.

الموقع

وصف الموقع

تُعد منطقة آو من أكثر المناطق السكنية سحرًا وطلبًا في قلب ميونيخ. وتقع المنطقة مباشرة على نهر الإيسار، حيث تجمع بين الحيوية الحضرية والهدوء الشاعري. وتقع ضفاف الإيسار الواسعة عمليًا أمام عتبة المنزل، وتدعو إلى ممارسة الأنشطة الرياضية أو التنزه الهادئ.

وتتميز المنطقة ببنية تحتية ممتازة. فجميع المتاجر اللازمة للاحتياجات اليومية، والمقاهي المريحة، وحدائق البيرة التقليدية، يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. كما تضمن عدة خطوط للترام والحافلات، بالإضافة إلى محطات مترو الأنفاق القريبة، الوصول السريع إلى وسط المدينة.