Gartenhaus
Außenaufgang
Wohnraum
Wohnraum
Schlafzimmer
Einbauschrank im Schlafzimmer
Fensterfront im Schlafzimmer
Dachterrasse
Badezimmer
Küche
Flur
Grundriss
| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 39 m² |
| Anno costruito | 2000 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 1,5 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Prezzo di acquisto | 470.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 12.051,28 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’affascinante appartamento si trova nell’ambitissimo quartiere Untere Au e colpisce per la sua posizione tranquilla nel cortile interno verdeggiante. A pochi metri dalle rive dell’Isar, questa residenza coniuga i vantaggi del centro città con un tranquillo e idilliaco rifugio immerso nel verde.
Situato all’ultimo piano di una curata palazzina con giardino, l’appartamento offre una distribuzione chiara degli ambienti: accogliente zona giorno, zona notte separata, bagno, cucina con finestra, corridoio con nicchia guardaroba. Un vero punto di forza è l’ampia terrazza esposta a sud.
Un ripostiglio chiudibile a chiave in cantina offre ulteriore spazio. Inoltre, la comunità condominiale dispone di un locale lavanderia con lavatrice e asciugatrice, nonché di una cantina per biciclette.
All’appartamento appartiene un posto auto duplex, situato nel garage sotterraneo del complesso residenziale.
L’appartamento conquista con un’atmosfera abitativa molto luminosa e accogliente. L’ampia vetrata nella zona giorno e notte è orientata a sud per l’intera larghezza dell’appartamento. L’altezza interna, da 2,50 m fino a 3,00 m, accentua il carattere arioso.
La spaziosa terrazza esposta a sud è accessibile dalla zona giorno e dalla zona notte e amplia lo spazio abitativo. Nei mesi estivi, una tenda da sole installata garantisce una piacevole protezione dal sole.
La zona giorno e la zona notte sono dotate di parquet in legno massello e separate da una porta scorrevole. Un ampio armadio a muro offre alla zona notte generoso spazio contenitivo.
La cucina separata con finestra è dotata di una cucina componibile completa di forno, piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie e frigorifero/congelatore. Inoltre, in cucina è presente una lavatrice propria.
Il bagno si presenta senza tempo in bianco ed è dotato di vasca, lavabo e WC.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Au è una delle zone residenziali più affascinanti e ricercate nel cuore di Monaco. Situato direttamente sull’Isar, il quartiere unisce una vivace urbanità a una quiete idilliaca. Le ampie rive dell’Isar si trovano praticamente davanti alla porta di casa e invitano ad attività sportive o a rilassanti passeggiate.
Il quartiere è caratterizzato da un’eccellente infrastruttura. Tutti i negozi per le necessità quotidiane, accoglienti caffè e tradizionali birrerie all’aperto sono raggiungibili a piedi. Diverse linee di tram e autobus, nonché le vicine stazioni della metropolitana, garantiscono un rapido raggiungimento del centro città.
649.000 € Sopra i tetti di Haidhausen – 2 locali, ampio balcone esposto a sud e Monaco urbana81541 München
649.000 € Sopra i tetti di Haidhausen – 2 locali, grande balcone esposto a sud e Monaco urbana81541 München
649.000 € Haidhausen come investimento – compatto appartamento di 2 locali in una posizione richiesta di Monaco81541 München
