Gartenhaus
Außenaufgang
Wohnraum
Wohnraum
Schlafzimmer
Einbauschrank im Schlafzimmer
Fensterfront im Schlafzimmer
Dachterrasse
Badezimmer
Küche
Flur
Grundriss
Дата публікації 10/08/2026 · Дата останньої перевірки 16/08/2026
| Тип | квартира пентхаус |
|---|---|
| поверх | 2 |
| Приблизна житлова площа | 39 m² |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 1,5 |
| Рік побудови | 2000 |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | теплопостачання |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 490.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 12.564,10 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЧарівні апартаменти розташовані в престижному міському районі Унтере-Ау та вирізняються тихим розташуванням у зеленому внутрішньому дворі. Лише за кілька метрів від заплав Ізару, це місце проживання поєднує переваги центру міста з тихою та ідилічною можливістю усамітнитися серед зелені.
Розташовані на верхньому поверсі доглянутого садового будинку, апартаменти мають чітке планування: затишна житлова зона, відокремлена спальня, ванна кімната, кухня з вікном, коридор із нішею для гардероба. Справжньою родзинкою є простора тераса, орієнтована на південь.
Додаткове місце для зберігання забезпечує комора в підвалі, що замикається. Крім того, мешканцям будинку доступні господарське приміщення з пральною та сушильною машинами, а також велосипедна кімната.
До квартири належить паркомісце Duplex, розташоване в підземному гаражі житлового комплексу.
Die Wohnung begeistert mit einer sehr hellen und freundlichen Wohnatmosphäre. Die großzügige Fensterfront im Wohn- und Schlafbereich ist über die gesamte Wohnungsbreite nach Süden ausgerichtet. Die lichte Raumhöhe von 2,50 m bis hin zu 3,00 m verstärkt den luftigen Charakter.
Die geräumige Südterrasse ist von Wohn- und Schlafbereich aus zugänglich und erweitert den Wohnraum. In den Sommermonaten sorgt eine installierte Markise für angenehmen Sonnenschutz.
Wohn- und Schlafbereich sind mit Echtholzparkett ausgestattet und durch eine Schiebetür voneinander getrennt. Ein geräumiger Einbauschrank bietet im Schlafbereich großzügigen Stauraum.
Die separate Küche mit Fenster ist mit einer Einbauküche inklusive Backofen, Cerankochfeld, Spülmaschine und Kühl-/ Gefrierkombination ausgestattet. Zudem befindet sich eine eigene Waschmaschine in der Küche.
Das Badezimmer präsentiert sich zeitlos in Weiß und verfügt über Badewanne, Waschbecken und WC.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Die Au zählt zu den charmantesten und begehrtesten Wohnlagen im Herzen Münchens. Direkt an der Isar gelegen, verbindet das Viertel lebendige Urbanität mit idyllischer Ruhe. Die weiten Isarauen befinden sich praktisch vor der Haustür und laden zu sportlichen Aktivitäten oder entspannten Spaziergängen ein.
Eine hervorragende Infrastruktur prägt das Quartier. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés und traditionelle Biergärten sind fußläufig erreichbar. Mehrere Tram- und Buslinien sowie die nahegelegenen U-Bahn-Stationen garantieren eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt.
