| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 320 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 19 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 500 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 400 m² |
| Цена покупки | 179.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 559,38 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% inkl. MwSt) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот просторный двухквартирный дом с коммерческим помещением сочетает историческое очарование с большой площадью и разнообразными возможностями использования. Впервые объект упоминается примерно в 1600 году; на протяжении веков он неоднократно обновлялся, расширялся и модернизировался. Последняя крупная пристройка с надстройкой была выполнена в 1983 году.В общей сложности в вашем распоряжении около 320 м² жилой площади, а также бывшая пекарня с пекарским цехом, торговым и подготовительным помещениями. В доме 19 комнат, включая 2 кухни, 2 ванные комнаты и 2 отдельные туалетные комнаты. Здание отапливается электрическими ночными накопительными печами; дополнительно уютное тепло обеспечивают камин и кафельная печь (последнее техническое обслуживание: 03/2025).Участок практически полностью огорожен и располагает, помимо гаража для жилой части, отдельным гаражом для коммерческого помещения, а также как минимум 3 дополнительными парковочными местами. Крестьянский сад и природный сад дополняют объект.Объект свободен с настоящего момента. Однако в связи с возрастом и состоянием здания имеется значительная потребность в ремонте и модернизации.Планировка помещенийПервый этаж (жилые помещения + коммерция):2 комнаты, гостиная, столовая, кухня (с плиткой), отдельный туалетБывшая пекарня с пекарским цехом, торговым и подготовительным помещениями (отдельный вход)1-й верхний этаж, около 110 м²):Гостиная с открытым каминомСтоловая (ламинат), 2 кафельные печиКухня со встроенной кухней2 спальниВанная комната с ванной/душем и окномМансардный этаж (90 м²):4 комнаты (из них 2 спальни, частично ламинат, частично ПВХ)Ванная комната с душем и окномПодвальный этаж:2 подвальных помещения (песчаник, местами сырость)Конструкция: кирпичСтроительные и эксплуатационные характеристикиИзначальный дом с 6 комнатами, кухней, ванной комнатойПристройка/надстройка (1983) с 8 комнатами, кухней, 2 ванными комнатамиКрыша первоначального дома обновлена в 2016 годуКрыша пристройки 1983 годаФасад модернизирован в 1998 годуОкна 1983 годаБалкон, ориентированный на юг (требует ремонта)Ручные рольставни2 гаража (один из них для коммерческого помещения) + минимум 3 парковочных местаИтогУниверсальный объект под ремонт с большим пространством для проживания и работы под одной крышей. Здание нуждается в значительном ремонте и модернизации, однако благодаря своим размерам, имеющейся коммерческой площади и исторической основе обладает большим потенциалом для креативных идей оформления, инвесторов или покупателей, имеющих навыки в строительстве и ремонте.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
120.000 € Очаровательный отдельно стоящий дом с уединённостью и близостью к природе66887 Niederalben
295.000 € Музыкальный край! — НЕБЕСНЫЙ вид. Вы это заслужили! Высоко над долиной Глант!!!66887 Rammelsbach
120.000 € Очаровательный, охраняемый как памятник культуры односемейный дом с приватностью и близостью к природе66887 Niederalben
