| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 320 m² |
| спальні | 3 |
| Кімната | 19 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 500 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 400 m² |
| Ціна продажу | 179.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 559,38 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% inkl. MwSt) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей просторий двоквартирний будинок із комерційним приміщенням поєднує історичний шарм із великою площею та різноманітними можливостями використання. Вперше маєток згадується приблизно у 1600 році; протягом століть його неодноразово оновлювали, розширювали та модернізували. Останню масштабну прибудову з надбудовою було здійснено у 1983 році.Загалом у вашому розпорядженні приблизно 320 м² житлової площі, а також колишня пекарня з пекарським цехом, торговельним і підготовчим приміщеннями. У будинку 19 кімнат, серед них 2 кухні, 2 ванні кімнати та 2 окремі туалети. Будівля опалюється електричними акумуляційними печами нічного опалення; додатково затишне тепло забезпечують камін і кахельна піч (останнє технічне обслуговування: 03/2025).Земельна ділянка майже повністю огороджена і, крім гаража для житлової частини, має окремий гараж для комерційної частини, а також щонайменше 3 додаткові паркомісця. Сад у сільському стилі та природний сад доповнюють маєток.Будинок вільний для заселення відразу. Однак через вік і технічний стан будівлі існує значна потреба в санації та модернізації.Планування приміщеньПерший поверх (житлова частина + комерційна):2 кімнати, вітальня, їдальня, кухня (облицьована плиткою), окремий туалетколишня пекарня з пекарським цехом, торговельним і підготовчим приміщеннями (окремий вхід)1-й верхній поверх приблизно 110 м²):вітальня з відкритим каміномїдальня (ламінат), 2 кахельні печікухня з вбудованими меблями2 спальніванна кімната з ванною/душем і вікномМансардний поверх (90 м²):4 кімнати (з них 2 спальні, частково ламінат, частково ПВХ)ванна кімната з душем і вікномПідвальний поверх:2 підвальні приміщення (пісковик, частково вологі)Конструкція: цеглаБудівельні характеристики та оснащенняПочатковий будинок із 6 кімнатами, кухнею, ванноюПрибудова/надбудова (1983) з 8 кімнатами, кухнею, 2 ванними кімнатамиДах початкового будинку оновлено у 2016 роціДах прибудови 1983 рокуФасад модернізовано у 1998 роціВікна 1983 рокуБалкон, орієнтований на південь (потребує санації)Ручні ролети2 гаражі (з них 1 для комерційної частини) + щонайменше 3 паркомісцяВисновокУніверсальний об’єкт, що потребує санації, із достатньою площею для проживання та роботи під одним дахом. Будівля має значну потребу в санації та модернізації, однак завдяки своїм розмірам, наявній комерційній площі та історичній субстанції пропонує великий потенціал для креативних дизайнерських ідей, інвесторів або покупців із будівельними навичками.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
120.000 € Чарівний односімейний будинок із приватністю та близькістю до природи66887 Niederalben
295.000 € Край музикантів! — НЕБЕСНИЙ краєвид. Ви на це заслужили! Високо над долиною Глану!!!66887 Rammelsbach
120.000 € Чарівний односімейний будинок, що охороняється як пам’ятка, із приватністю та близькістю до природи66887 Niederalben
