Wszechstronny dom dwurodzinny z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej, licznymi miejscami parkingowymi i idyllicznym ogrodem

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten przestronny dom dwurodzinny z lokalem użytkowym łączy historyczny urok z dużą powierzchnią i różnorodnymi możliwościami wykorzystania. Wzmiankowany po raz pierwszy około 1600 roku, obiekt na przestrzeni wieków był wielokrotnie odnawiany, rozbudowywany i modernizowany. Ostatnia większa rozbudowa wraz z nadbudową miała miejsce w 1983 roku. Łącznie do dyspozycji jest około 320 m² powierzchni mieszkalnej oraz dawna piekarnia z pracownią piekarską, pomieszczeniem sprzedażowym i przygotowawczym. Dom posiada 19 pomieszczeń, w tym 2 kuchnie, 2 łazienki oraz 2 oddzielne toalety. Budynek ogrzewany jest elektrycznymi piecami akumulacyjnymi; dodatkowo przytulne ciepło zapewniają kominek i piec kaflowy (ostatni przegląd: 03/2025). Działka jest niemal w całości ogrodzona i oprócz garażu dla części mieszkalnej oferuje również oddzielny garaż dla lokalu użytkowego oraz co najmniej 3 dodatkowe miejsca parkingowe. Ogród wiejski oraz ogród naturalny dopełniają nieruchomość. Obiekt jest wolny od zaraz. Ze względu na wiek i stan techniczny wymaga jednak znacznych prac remontowych i modernizacyjnych. Układ pomieszczeń Parter (część mieszkalna + działalność gospodarcza): 2 pokoje, salon, jadalnia, kuchnia (wyłożona płytkami), oddzielne WC dawna piekarnia z pracownią piekarską, pomieszczeniem sprzedażowym i przygotowawczym (oddzielne wejście) 1. piętro (około 110 m²): Salon z otwartym kominkiem Jadalnia (laminat), 2 piece kaflowe Kuchnia z zabudową kuchenną 2 sypialnie Łazienka z wanną/prysznicem i oknem Poddasze (90 m²): 4 pokoje (w tym 2 sypialnie, częściowo laminat, częściowo PVC) Łazienka z prysznicem i oknem Piwnica: 2 pomieszczenia piwniczne (piaskowiec, miejscami wilgoć) Konstrukcja: cegła Cechy budynku i wyposażenia Dom pierwotny z 6 pokojami, kuchnią i łazienką Rozbudowa/nadbudowa (1983) z 8 pokojami, kuchnią i 2 łazienkami Dach domu pierwotnego odnowiony w 2016 roku Dach rozbudowanej części z 1983 roku Elewacja zmodernizowana w 1998 roku Okna z 1983 roku Balkon skierowany na południe (wymaga remontu) Rolety ręczne 2 garaże (w tym 1 dla lokalu użytkowego) + min. 3 miejsca parkingowe Podsumowanie Wszechstronna nieruchomość do remontu, oferująca dużo miejsca do mieszkania i pracy pod jednym dachem. Budynek wymaga znacznych prac remontowych i modernizacyjnych, jednak dzięki swojej wielkości, istniejącej powierzchni użytkowej oraz historycznej substancji ma duży potencjał dla kreatywnych pomysłów aranżacyjnych, inwestorów lub nabywców posiadających umiejętności rzemieślnicze.

Lokalizacja