مبنى تجاري متعدد الاستخدامات مع ورشة وإمكانيات استخدام واسعة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

عقار سكني وتجاري متعدد الاستخدامات مع قاعة تخزين ووحدات مؤجرة وشقة دوبلكس واسعة

يوفر هذا العقار السكني والتجاري المنفصل، المشيد عام 1947 مع إضافة طابق عام 1987، إمكانيات استخدام متنوعة، ويجمع بين السكن والتأجير ومساحات التخزين أو المساحات التجارية تحت سقف واحد. بمساحة سكنية تبلغ حوالي 292,02 م²، ومساحة استخدام تبلغ حوالي 252,88 م²، وقطعة أرض بمساحة 487 م²، فإن العقار مناسب للمستثمرين وكذلك للمالكين الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية.

منذ دخول المبنى الرئيسي، يتضح تصميم الغرف المدروس. على الجانب الأيمن توجد وحدة مؤجرة حاليًا، تحقق إيرادات إيجارية مستمرة. وبالاتجاه مباشرةً تصلون إلى قاعة التخزين الواسعة، التي تناسب بشكل مثالي كمساحة تخزين أو ورشة أو للأعمال الحرفية. ومن هنا يوجد أيضًا مدخل إلى الجزء السفلي من المبنى، الذي يحتوي على قبو جزئي.

بالإضافة إلى ذلك، توجد في الملحق مساحة مؤجرة تحقق أيضًا إيرادات إيجارية منتظمة، مما يجعل العقار جذابًا بشكل خاص للمستثمرين.

عبر بيت الدرج المتين ذي الدرج الحجري الطبيعي، تصلون إلى شقة الدوبلكس المبهرة في الطابق العلوي وطابق السطح. في أول مستوى سكني، تستقبلكم منطقة معيشة واسعة ومشرقة تضم مدفأة مريحة، تخلق أجواءً سكنية ممتعة. يندمج المطبخ المفتوح التصميم بانسجام مع منطقة المعيشة ويوفر مساحة كبيرة للطبخ والعيش المشترك. ويكتمل هذا الطابق بغرفة إضافية يمكن استخدامها بشكل مثالي كغرفة نوم أو مكتب أو غرفة ضيوف. ومن أبرز المزايا التراس الواسع على السطح، الذي يوفر مساحة كبيرة للاسترخاء وقضاء أوقات ممتعة في الهواء الطلق.

عبر درج آخر تصلون إلى طابق السطح. هنا تتوفر ثلاث غرف جيدة التصميم يمكن استخدامها بمرونة كغرف نوم أو أطفال أو عمل أو ضيوف. ويضمن الحمام المضاء بالضوء الطبيعي، والمزود بحوض استحمام، مزيدًا من الراحة السكنية. كما توجد شرفة أخرى تكمل هذا الطابق وتوفر إمكانيات إضافية للراحة في المساحة الخارجية.


من خلال الجمع بين الوحدات المؤجرة، وشقة الدوبلكس الواسعة، وقاعة التخزين أو الورشة متعددة الاستخدامات، يوفر هذا العقار العديد من إمكانيات الاستخدام. سواء كاستثمار عقاري مع إيرادات إيجارية مستمرة، أو للجمع بين السكن والعمل، أو للمالكين الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية هنا تنفتح آفاق متعددة. إن المساحات الواسعة، والتقسيم المرن، وإمكانات التطوير المتاحة تجعل هذا العقار فرصة نادرة في موقع جذاب بمدينة رودغاو.

الموقع