| Жилая площадь, ок. | 292 m² |
|---|---|
| Спальни | 7 |
| Комнаты | 9 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 4 |
| Участок | 487 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 253 m² |
| Цена покупки | 690.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 362,85 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийУниверсальный жилой и коммерческий дом со складским помещением, сданными в аренду объектами и просторной двухуровневой квартирой
Этот отдельно стоящий жилой и коммерческий дом 1947 года постройки, с надстройкой 1987 года, предлагает разнообразные возможности использования и объединяет под одной крышей жильё, аренду, складские или коммерческие площади. С жилой площадью около 292,02 м², полезной площадью около 252,88 м² и земельным участком площадью 487 м² объект подходит как для инвесторов, так и для собственников, нуждающихся в дополнительном пространстве.
Уже при входе в основной дом открывается продуманная планировка. Справа находится в настоящее время сданное в аренду помещение, приносящее постоянный доход. Прямо вы попадаете в просторный складской зал, который идеально подходит для хранения, мастерской или ремесленных работ. Отсюда также имеется доступ в частично подвальную часть здания.
Кроме того, в пристройке находится сданная в аренду площадь, которая также приносит регулярный доход и делает объект особенно интересным для инвесторов.
По массивной лестничной клетке с лестницей из натурального камня вы попадаете во впечатляющую двухуровневую квартиру на верхнем и мансардном этажах. Уже на первом жилом уровне вас ожидает просторная и светлая гостиная с уютным камином, создающим приятную жилую атмосферу. Кухня открытой планировки гармонично вписывается в жилую зону и предоставляет много места для совместного приготовления пищи и отдыха. Этот этаж дополняет ещё одна комната, идеально подходящая в качестве спальни, кабинета или гостевой комнаты. Особой изюминкой является просторная терраса на крыше, предлагающая много места для отдыха и приятного времяпрепровождения на свежем воздухе.
По ещё одной лестнице вы попадаете на мансардный этаж. Здесь в вашем распоряжении три удачно спланированные комнаты, которые можно гибко использовать как спальни, детские, рабочие или гостевые комнаты. Ванная комната с окном и ванной обеспечивает дополнительный комфорт. Ещё один балкон дополняет этот этаж и предлагает дополнительные возможности для уединения на открытом воздухе.
Благодаря сочетанию сданных в аренду помещений, просторной двухуровневой квартиры и универсального складского помещения или мастерской этот объект предлагает многочисленные варианты использования. Будь то инвестиция с постоянными арендными доходами, сочетание жилья и работы или объект для собственников, нуждающихся в дополнительном пространствездесь открываются разнообразные перспективы. Просторные площади, гибкая планировка и имеющийся потенциал развития делают этот объект редкой возможностью в привлекательном районе Родгау.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
330.000 € Без комиссии покупателя! Частный дом с дополнительной постройкой под реконструкцию в Родгау-Дуденхофене!63110 Rodgau
399.000 € Уютный таунхаус с террасой, садом и потенциалом для расширения в Родгау-Дуденхофене63110 Rodgau
1.349.000 € Надёжная инвестиция: полностью сданный в аренду многоквартирный дом с 15 квартирами в Нидер-Родене63110 Rodgau
