| Приблизна житлова площа | 292 m² |
|---|---|
| спальні | 7 |
| Кімната | 9 |
|---|---|
| ванні кімнати | 4 |
| земельна площа | 487 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 253 m² |
| Ціна продажу | 690.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.362,85 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУніверсальний житлово-комерційний будинок зі складським приміщенням, орендованими одиницями та просторою дворівневою квартирою
Цей окремо розташований житлово-комерційний будинок 1947 року з надбудовою 1987 року пропонує різноманітні можливості використання та поєднує проживання, оренду, а також складські або комерційні площі під одним дахом. За житлової площі близько 292,02 м², корисної площі близько 252,88 м² та ділянки розміром 487 м² ця нерухомість підходить як для інвесторів, так і для власного користування з потребою в просторі.
Вже при вході до основного будинку відкривається продумана концепція планування. Праворуч розташована одиниця, що наразі здається в оренду та генерує поточний дохід від оренди. Просто ви потрапляєте до просторої складської зали, яка ідеально підходить як складське приміщення, майстерня або для ремісничої діяльності. Звідси також є доступ до частково підвального рівня будівлі.
Додатково в прибудові розташована орендована площа, яка також приносить регулярний дохід від оренди та робить об’єкт особливо цікавим для інвесторів.
Через масивну сходову клітку з кам’яними сходами ви потрапляєте до вражаючої дворівневої квартири на верхньому та мансардному поверхах. Уже на першому житловому рівні на вас чекає простора та світла вітальня з затишним каміном, що створює приємну житлову атмосферу. Відкрита кухня гармонійно вписується у житлову зону та пропонує багато місця для спільного готування і проживання. Цей поверх доповнює ще одна кімната, яка ідеально підходить як спальня, кабінет або гостьова кімната. Особливою родзинкою є простора дахова тераса, що пропонує багато місця для відпочинку та спільних годин на свіжому повітрі.
Ще одними сходами ви потрапляєте на мансардний поверх. Тут у вашому розпорядженні три добре сплановані кімнати, які можна гнучко використовувати як спальні, дитячі, робочі або гостьові кімнати. Ванна кімната з денним світлом і ванною забезпечує додатковий житловий комфорт. Ще один балкон доповнює цей поверх і пропонує додаткові можливості для усамітнення на відкритому повітрі.
Завдяки поєднанню орендованих одиниць, просторої дворівневої квартири та багатофункціонально використовуваної складської зали або майстерні ця нерухомість пропонує численні можливості використання. Чи то як інвестиція з поточним доходом від оренди, чи для поєднання проживання та роботи, чи для власного користування з додатковою потребою в просторі тут відкриваються різноманітні перспективи. Просторі площі, гнучке планування та наявний потенціал розвитку роблять цей об'єкт рідкісною нагодою в привабливому місці Родгау.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
330.000 € Без комісії для покупця! Односімейний будинок із господарською будівлею під реконструкцію в Родґау-Дуденгофені!63110 Rodgau
399.000 € Затишний рядний будинок із терасою, садом і потенціалом для розширення в Родґау-Дуденгофені63110 Rodgau
1.349.000 € Надійна інвестиція: повністю зданий в оренду багатоквартирний будинок із 15 квартирами в Нідер-Родені63110 Rodgau
