| مساحة المعيشة التقريبية | 20 m² |
|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 44 m² |
|---|
| سعر البيع | 154.300 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 7,638.61 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىعقار رعاية بعقد إيجار طويل الأجل – دون عمولة مباشرة من المالك
معروض للبيع شقة الرعاية رقم 46 في مركز الحياة والصحة «Haus Philia». يبلغ سعر الشراء 154.300 €. ويبلغ الإيجار السنوي الحالي 7.411,53 €؛ ما يحقق عائدًا إجماليًا بنحو 4,80 % من سعر الشراء.
يسري عقد الإيجار مع WH Care Uelzen GmbH حتى 31 أكتوبر 2036. وبعد ذلك، يمكن للمشغّل تمديد العقد وفقًا للخيارات المتفق عليها، أولًا لمدة 5 سنوات ثم لمدة 4,5 سنوات إضافية. الإيجار مفهرس تعاقديًا ومستحق بغض النظر عن إشغال الشقة المعنية.
تبلغ تكاليف المالك الجارية غير القابلة للتحميل على الغير، بما في ذلك المساهمة في احتياطي الصيانة، وفقًا للوضع الحالي 511,24 € سنويًا أو 42,60€ شهريًا. وبعد خصم هذه التكاليف، يتبقى حسابيًا 6.900,29 € سنويًا. ويعادل ذلك نحو 4,47 % من سعر الشراء، قبل التكاليف الإضافية للشراء، والنفقات المحتملة الأخرى، والتمويل والضرائب.
ينص العقد أيضًا على إقرار ضمان، وحق أفضلية في الإشغال للمالك أو لأقاربه المقربين ضمن مجموعة الشركات المشغّلة.
يسرني شرح الشروط المعنية استنادًا إلى مستندات العقد. يتوفر ملف عرض مفصل يتضمن معلومات عن الشقة وتجهيزاتها والمشغّل والجدوى الاقتصادية.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
