| Приблизна житлова площа | 20 m² |
|---|
| Корисна площа | 44 m² |
|---|
| Ціна продажу | 154.300 € |
|---|---|
| ціна за м² | 7.638,61 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНерухомість у закладі догляду з довгостроковим договором оренди – без комісії безпосередньо від власника
Продаються апартаменти № 46 у центрі життя та здоров’я «Haus Philia». Ціна становить 154.300 €. Поточна річна орендна плата становить 7.411,53 €; це відповідає валовій дохідності близько 4,80 % від ціни придбання.
Договір оренди з WH Care Uelzen GmbH діє до 31 жовтня 2036 року. Після цього оператор може продовжити договір згідно з погодженими опціями спочатку на 5 років, а потім ще на 4,5 роки. Орендна плата індексується згідно з договором і підлягає сплаті незалежно від зайнятості конкретних апартаментів.
Поточні витрати власника, які не можна перекласти на інших, включно з внеском до резерву на утримання, за актуальними даними становлять 511,24 € на рік або 42,60€ на місяць. Після вирахування цих витрат розрахунково залишається 6.900,29 € на рік. Це відповідає приблизно 4,47 % від ціни придбання, без урахування супутніх витрат на придбання, можливих додаткових витрат, фінансування та податків.
Договором також передбачено декларацію про підтримку та переважне право власника або його близьких родичів на розміщення в межах мережі оператора.
Умови охоче поясню на підставі договірної документації. Доступний докладний експозе з інформацією про апартаменти, заклад, оператора та економічну ефективність.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
