| Powierzchnia mieszkalna ok. | 20 m² |
|---|
| Powierzchnia użytkowa | 44 m² |
|---|
| Cena zakupu | 154.300 € |
|---|---|
| Cena za m² | 7 638,61 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNieruchomość opieki z długoterminową umową dzierżawy – bez prowizji, bezpośrednio od właściciela
Na sprzedaż apartament opieki nr 46 w Centrum Życia i Zdrowia „Haus Philia”. Cena zakupu wynosi 154.300 €. Aktualny roczny czynsz dzierżawny wynosi 7.411,53 €; daje to rentowność brutto na poziomie ok. 4,80 % w stosunku do ceny zakupu.
Umowa dzierżawy z WH Care Uelzen GmbH obowiązuje do 31 października 2036 r. Następnie operator może przedłużyć umowę zgodnie z uzgodnionymi opcjami, najpierw o 5 lat, a potem o kolejne 4,5 roku. Czynsz dzierżawny jest indeksowany umownie i należny niezależnie od obłożenia danego apartamentu.
Bieżące koszty właściciela, których nie można przenieść na innych, w tym wpłaty na fundusz remontowy, wynoszą według aktualnego stanu 511,24 € rocznie, czyli 42,60€ miesięcznie. Po odliczeniu tych kosztów pozostaje obliczeniowo 6.900,29 € rocznie. Odpowiada to ok. 4,47 % ceny zakupu, przed uwzględnieniem dodatkowych kosztów zakupu, ewentualnych dalszych wydatków, finansowania i podatków.
Umowa przewiduje ponadto oświadczenie patronackie oraz preferencyjne prawo do zakwaterowania dla właściciela lub jego bliskich krewnych w ramach grupy operatora.
Chętnie wyjaśnię poszczególne warunki na podstawie dokumentów umownych. Dostępny jest szczegółowy prospekt zawierający informacje o apartamencie, placówce, operatorze i rentowności.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
