| Жилая площадь, ок. | 20 m² |
|---|
| Полезная площадь | 44 m² |
|---|
| Цена покупки | 154.300 € |
|---|---|
| Цена за м² | 7 638,61 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНедвижимость в сфере ухода с долгосрочным договором аренды — без комиссии напрямую от собственника
Продаётся апартамент № 46 в центре проживания и здоровья «Haus Philia». Цена покупки составляет 154.300 €. Текущая годовая арендная плата — 7.411,53 €; это соответствует валовой доходности около 4,80 % от цены покупки.
Договор аренды с WH Care Uelzen GmbH действует до 31 октября 2036 года. Затем оператор может продлить договор в соответствии с согласованными условиями: сначала на 5 лет, а затем ещё на 4,5 года. Арендная плата индексируется согласно договору и подлежит уплате независимо от занятости конкретного апартамента.
Текущие расходы собственника, не подлежащие распределению, включая отчисления в резервный фонд на содержание, по состоянию на сегодня составляют 511,24 € в год или 42,60€ в месяц. После вычета этих расходов расчётный остаток составляет 6.900,29 € в год. Это соответствует примерно 4,47 % от цены покупки — без учёта дополнительных расходов при покупке, возможных прочих затрат, финансирования и налогов.
Договором также предусмотрены гарантийное письмо и преимущественное право собственника или его близких родственников на размещение в учреждениях сети оператора.
Я с удовольствием разъясню соответствующие условия на основании договорной документации. Доступен подробный проспект с информацией об апартаменте, учреждении, операторе и экономических показателях.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
