| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 114 m² |
| Rok | 1936 |
| Sypialnie | 3 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 4 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Energia elektryczna |
| Obszar wykresu | 945 m² |
|---|---|
| Stan | Regeneracja |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Cena zakupu | 385.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 377,19 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńZapomnij o stresie związanym z budową, nieprzewidywalnych kosztach fachowców i prowizji dla pośrednika! Tutaj wystarczy przekręcić klucz, pomalować ściany według własnego gustu i cieszyć się życiem. Ten urokliwy, na bieżąco modernizowany dom jednorodzinny, położony w centrum popularnej południowej dzielnicy Gifhorn, łączy przytulny charakter starego budownictwa (widoczne belki i drewniane deski podłogowe) z najnowocześniejszymi, przyszłościowymi rozwiązaniami technicznymi. Dzięki pompie ciepła, instalacji fotowoltaicznej i izolacji możesz tu mieszkać blisko centrum, energooszczędnie i niezależnie.
Niezależnie od tego, czy jesteś młodą rodziną, parą potrzebującą przestrzeni, czy bohaterem pracy zdalnej: ten dom dopasuje się do Twoich potrzeb. XXL-podwójny garaż o powierzchni 65 m² (dach wyremontowany i zaizolowany w 2022 r.) to prawdziwy atut. Zapewnia mnóstwo miejsca na różne projekty – także z wallboxem do samochodu elektrycznego. Po pracy możesz odpocząć na nowo wyłożonym płytkami tarasie od strony południowej lub urządzić własny, przestronny ogród naturalny.
• Przyszłościowe rozwiązania techniczne: powietrzna pompa ciepła (2025), pompa ciepła do podgrzewania wody użytkowej (2024), instalacja fotowoltaiczna (3,8 kWp) i klimatyzacja w sypialni.
• Gotowy na rozwiązania cyfrowe: szybkie łącze światłowodowe umożliwiające sprawną pracę zdalną i streaming.
• Nowoczesna przestrzeń do życia: otwarte pomieszczenia na piętrze aż pod dach, sypialnia na poddaszu, nowoczesna łazienka (2018) oraz osobna toaleta dla gości z prysznicem.
• Udogodnienia: centralny odkurzacz przyjazny alergikom, zsyp na pranie bezpośrednio do pralki, skrzynka pocztowa na paczki oraz przyłącze kominkowe na przytulne zimowe wieczory.
• Przestrzeń na zewnątrz: duży ogród naturalny ze słonecznym tarasem od strony południowej, przyłączem do studni, szklarnią i domkiem na narzędzia ogrodowe
Szczegóły dotyczące remontów i wyposażenia:
• Okna: nowoczesne szyby dwu- i trzyszybowe, częściowo z roletami.
• Instalacja elektryczna: stopniowo modernizowana od 2003 r. (nowa skrzynka rozdzielcza w 2008 r.).
• Dach i adaptacja: znaczna nadbudowa, lukarna i nowe pokrycie dachu w 2016 r.
• Ogrzewanie: nowa pompa ciepła (2025) oraz istniejące, sprawne ogrzewanie gazowe (2003), w wielu pomieszczeniach grzejniki designerskie.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Centralnie i miejsko: doskonała infrastruktura w południowej dzielnicy Gifhorn (Gartenstadt). Wszystko załatwisz pieszo lub rowerem: centrum handlowe z supermarketem, drogerią i apteką znajduje się zaledwie 500 m stąd. Do centrum miasta jest 1,2 km. Żłobki, przedszkola i szkoły są w bezpośrednim sąsiedztwie. Doskonałe połączenie dla osób dojeżdżających do pracy: droga B4 znajduje się zaledwie 1 km stąd.
595.000 € Ein echtes Zuhause für die Familie: Großzügiges modernes Einfamilienhaus in Gifhorn-Gamsen38518 Gifhorn– Gamsen
496.000 € Dom jednorodzinny w Gifhorn, bez prowizji38518 Gifhorn– Gifhorn
574.900 € DOM PROJEKTOWY Z NAJWYŻSZEJ PÓŁKI38518 Gifhorn
