| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 114 m² |
| Рік побудови | 1936 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | Електричний |
| земельна площа | 945 m² |
|---|---|
| Стан | З ремонтом |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Ціна продажу | 385.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.377,19 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЗабудьте про ремонтний стрес, непередбачувані витрати на майстрів і комісію рієлтора! Тут усе просто: повернути ключ, пофарбувати стіни на власний смак і жити на повну. Цей чарівний окремий будинок, який постійно модернізують, розташований у центрі популярного південного району Гіфгорна й поєднує затишний шарм старої забудови (відкриті балки та дерев’яна підлога) із найсучаснішими технологіями, розрахованими на майбутнє. Завдяки тепловому насосу, фотоелектричній системі та ізоляції тут можна жити неподалік від центру міста, енергоефективно й незалежно.
Будинок легко пристосовується до потреб молодої сім’ї, пари, якій потрібно більше простору, чи тих, хто працює з дому. Подвійний гараж XXL площею 65 м² (дах відремонтовано й утеплено у 2022 році) — справжня родзинка. Тут вдосталь місця для різних проєктів, зокрема є настінна зарядна станція для електромобіля. Після робочого дня можна відпочити на нещодавно вимощеній плиткою південній терасі або облаштувати власний просторий природний сад.
• Технології, готові до майбутнього: тепловий насос «повітря-вода» (2025), тепловий насос для гарячої води (2024), фотоелектрична установка (3,8 кВт·п) і кондиціонер у спальні.
• Готовність до цифрових технологій: високошвидкісне оптоволоконне підключення для безперебійної роботи з дому та потокового передавання.
• Сучасний комфорт: відкриті кімнати на верхньому поверсі аж до даху, спальна зона на мансардному поверсі, сучасна ванна кімната (2018) і окремий гостьовий туалет із душем.
• Зручності: центральний пилосос, зручний для алергіків, жолоб для білизни прямо до пральної машини, поштова скринька для посилок і підключення до каміна для затишних зимових вечорів.
• Зовнішня територія: великий природний сад із сонячною терасою на південному боці, підведенням води до фонтану, теплицею та сараєм для садового інвентарю
Огляд ремонту та оснащення:
• Вікна: сучасні склопакети з 2- та 3-камерним склінням, частково з рольставнями.
• Електрика: поступово оновлювалася з 2003 року (новий розподільний щиток у 2008 році).
• Дах і надбудова: значна надбудова, мансардне вікно та повне перекриття даху у 2016 році.
• Опалення: новий тепловий насос (2025) і наявне газове опалення в робочому стані (2003), у багатьох кімнатах — дизайнерські радіатори.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Центральне розташування та міський комфорт: ідеальна інфраструктура в південній частині Гіфгорна (Гартенштадт). Усі справи можна робити пішки або на велосипеді: торговий центр із супермаркетом, магазином побутової хімії та аптекою розташований лише за 500 м. До центру міста — 1,2 км. Дитячі садки та школи — у безпосередньому сусідстві. Ідеальне транспортне сполучення для тих, хто їздить на роботу: до траси B4 лише 1 км.
595.000 € Ein echtes Zuhause für die Familie: Großzügiges modernes Einfamilienhaus in Gifhorn-Gamsen38518 Gifhorn– Gamsen
496.000 € Односімейний будинок у Гіфгорні, без комісії38518 Gifhorn– Gifhorn
574.900 € ДИЗАЙНЕРСЬКИЙ БУДИНОК ЕКСТРАКЛАСУ38518 Gifhorn
