| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 114 m² |
| Bouwjaar | 1936 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Elektriciteit |
| Gebied van het perceel | 945 m² |
|---|---|
| Voorwaarde | Gerenoveerd |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Aankoopprijs | 385.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.377,19 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesVergeet verbouwingsstress, onvoorspelbare kosten voor vakmensen en makelaarscourtage! Hier geldt: sleutel omdraaien, de muren naar eigen smaak schilderen en van het leven genieten. Deze charmante, doorlopend gemoderniseerde eengezinswoning, centraal gelegen in het geliefde zuidelijke stadsdeel van Gifhorn, combineert de gezellige charme van een oud huis (zichtbare balken & houten vloerdelen) met de modernste, toekomstbestendige techniek. Dankzij de warmtepomp, fotovoltaïsche installatie en isolatie woon je hier dicht bij de stad, energiezuinig en onafhankelijk.
Of je nu een jong gezin bent, een stel dat ruimte nodig heeft of een thuiswerkheld: het huis past zich aan. De XXL-dubbele garage van 65 m² (dak gerenoveerd & geïsoleerd in 2022) is een echte blikvanger. Ze biedt volop ruimte voor projecten – inclusief wallbox voor een elektrische auto. Na het werk ontspan je op het nieuw betegelde terras op het zuiden of richt je je eigen, ruime natuurlijke tuin in.
• Toekomstbestendige techniek: lucht-waterwarmtepomp (2025), warmtepomp voor tapwater (2024), PV-installatie (3,8 kWp) & airconditioning in de slaapkamer.
• Klaar voor digitaal: highspeed-glasvezelaansluiting voor probleemloos thuiswerken en streamen.
• Moderne woonbeleving: open kamers tot onder het dak op de bovenverdieping, slaapverdieping op de zolderverdieping, moderne badkamer (2018) plus apart gastentoilet met douche.
• Comfortvoorzieningen: allergievriendelijke centrale stofzuiger, wasgoot rechtstreeks naar de wasmachine, pakketbrievenbus en schoorsteenaansluiting voor gezellige winteravonden.
• Buitenruimte: grote natuurlijke tuin met zonnig terras op het zuiden, wateraansluiting voor een fontein, kas en tuingereedschapsschuur
Renovatie- & uitrustingsdetails in het kort:
• Ramen: moderne beglazing met 2 en 3 lagen, deels met rolluiken.
• Elektriciteit: vanaf 2003 geleidelijk vernieuwd (nieuwe verdeelkast in 2008).
• Dak & uitbouw: grote dakopbouw, dakkapel en volledige vernieuwing van de dakbedekking in 2016.
• Verwarming: nieuwe warmtepomp (2025) en bestaande, bedrijfsklare gasverwarming (2003), in veel kamers designradiatoren.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Centraal & stedelijk: perfecte infrastructuur in het zuidelijke stadsdeel van Gifhorn (Gartenstadt). Je kunt alles te voet of met de fiets doen: een winkelcentrum met supermarkt, drogisterij en apotheek ligt op slechts 500 m afstand. Het stadscentrum ligt op 1,2 km. Kinderdagverblijven en scholen liggen direct in de buurt. Perfecte aansluiting voor forenzen: de B4 ligt op slechts 1 km afstand.
595.000 € Ein echtes Zuhause für die Familie: Großzügiges modernes Einfamilienhaus in Gifhorn-Gamsen38518 Gifhorn– Gamsen
496.000 € Eengezinswoning in Gifhorn, provisievrij38518 Gifhorn– Gifhorn
574.900 € DESIGNHUIS VAN TOPKLASSE38518 Gifhorn
