| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 114 m² |
| Год построен | 1936 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Электричество |
| Участок | 945 m² |
|---|---|
| Состояние | восстановленный |
| Полы в здании | 2 |
| Цена покупки | 385.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 377,19 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЗабудьте о строительных хлопотах, непредсказуемых расходах на мастеров и комиссии риелтору! Здесь всё просто: поверните ключ, покрасьте стены на свой вкус и наслаждайтесь жизнью. Этот очаровательный отдельно стоящий дом, который постоянно модернизировали, расположен в центре популярного южного района Гифхорна и сочетает уютное очарование старого дома (открытые балки и деревянные полы) с самыми современными технологиями, рассчитанными на будущее. Благодаря тепловому насосу, фотоэлектрической системе и утеплению вы будете жить здесь недалеко от центра, с высокой энергоэффективностью и независимо.
Дом подойдёт молодой семье, паре, которой нужно больше пространства, или тем, кто работает из дома: он легко адаптируется к вашим потребностям. Просторный двойной гараж XXL площадью 65 м² (кровля отремонтирована и утеплена в 2022 году) — настоящее украшение дома. Здесь достаточно места для проектов, в том числе предусмотрена настенная зарядная станция для электромобиля. После рабочего дня отдыхайте на недавно выложенной плиткой южной террасе или обустройте собственный просторный природный сад.
• Технологии, рассчитанные на будущее: воздушно-водяной тепловой насос (2025), тепловой насос для нагрева воды (2024), фотоэлектрическая система (3,8 кВт·пик) и кондиционер в спальне.
• Готовность к цифровым технологиям: высокоскоростное оптоволоконное подключение для бесперебойной удалённой работы и потокового вещания.
• Современное ощущение пространства: открытые комнаты на верхнем этаже, доходящие до самой крыши, спальная зона на мансардном этаже, современная ванная комната (2018), а также отдельный гостевой туалет с душем.
• Удобства: центральный пылесос, подходящий для аллергиков, бельевой люк прямо к стиральной машине, почтовый ящик для посылок и дымоход для уютных зимних вечеров.
• Участок: большой природный сад с солнечной южной террасой, подключением к колодцу, теплицей и сараем для садового инвентаря
Ремонт и оснащение: краткий обзор:
• Окна: современные, с двойным и тройным остеклением, частично с рольставнями.
• Электропроводка: постепенно обновлялась с 2003 года (новый распределительный щит установлен в 2008 году).
• Кровля и переоборудование: значительная надстройка, мансардное окно и новая кровля выполнены в 2016 году.
• Отопление: новый тепловой насос (2025) и существующая исправная газовая система отопления (2003), во многих комнатах установлены дизайнерские радиаторы.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Центр и городская среда: отличная инфраструктура в южном районе Гифхорна (Gartenstadt). До всего можно добраться пешком или на велосипеде: торговый центр с супермаркетом, магазином товаров для дома и аптека находятся всего в 500 м. До центра города — 1,2 км. Детские сады и школы расположены по соседству. Удобно для поездок на работу: трасса B4 находится всего в 1 км.
595.000 € Ein echtes Zuhause für die Familie: Großzügiges modernes Einfamilienhaus in Gifhorn-Gamsen38518 Gifhorn– Gamsen
496.000 € Односемейный дом в Гифхорне, без комиссии38518 Gifhorn– Gifhorn
574.900 € ДИЗАЙН-ДОМ ЭКСТРАКЛАССА38518 Gifhorn
