منزل صفّي متوسط مع إمكانات للتطوير!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

في موقع سكني جميل أسفل جبل أخالم، يظهر هذا المنزل الوسطي الساحر ضمن صف من المنازل، والذي يعود بناؤه إلى عام 1953. يقع المنزل على قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 172 م²، ويوفر بمساحة سكنية تبلغ نحو 74 م² (وفقاً لطلب البناء، من دون العلية = 65,08 م²) حجماً مريحاً، كما يتميز بتقسيم مدروس للمساحات.

عند دخول المنزل، تستقبلكم ردهة مشرقة ومفتوحة، يوجد إلى يمينها مرحاض للضيوف. ويقود الطريق بعد ذلك إلى منطقة المعيشة وتناول الطعام المغمورة بالضوء، والتي تستمتع بفضل التراس المتجه جنوباً بوفرة من أشعة الشمس. يمكن الوصول إلى التراس مباشرةً عبر غرفة المعيشة، وهو يدعو، إلى جانب الحديقة القابلة للتصميم بعناية، إلى قضاء ساعات ممتعة في الهواء الطلق. والمطبخ المجاور جزء من المنزل، ويتوافق في الغالب مع حالته المعتادة في سنة البناء.

في الطابق الأول توجد غرفة نوم واسعة تضم نافذتين، وتوفر الكثير من ضوء النهار ومساحة للهدوء والاسترخاء. وفي الجهة المقابلة يوجد الحمام المشرق المكسو بالبلاط والمزود بنافذة، وهو مجهز بدش. الدش القابل للدخول غير صالح للعمل حالياً، إذ يتطلب عزل بلاطه. كما توجد غرفة إضافية تُستخدم حالياً كمكتب، وتناسب بصورة مثالية كغرفة نوم أخرى أو مساحة للعمل.

توفر العلية المطوّرة غرفة إضافية يمكن استخدامها كغرفة للأطفال أو غرفة نوم. كما تتوفر فيها غرفة تخزين عملية تكمل المساحة المتاحة بصورة مثالية.

في الطابق السفلي توجد مساحات استخدام إضافية، بالإضافة إلى حمام ثانٍ مزود بحوض استحمام ودش زاوية. وينبغي إصلاح تسرّب في جدار المنزل في القبو. ووفقاً لإفادة المالكين، كان مصدره قطعة الأرض المجاورة، إلا أنه تمت معالجته في هذه الأثناء. ويتولى المالكون تنفيذ الإصلاح.

يُباع المنزل باعتباره بحاجة إلى التجديد، ولذلك يوفر إمكانات كبيرة لأصحاب المنازل ذوي الأفكار الإبداعية. وينبغي تحديث أعمال مثل الكهرباء والسقف، وكذلك النوافذ عند الضرورة. وفي الوقت نفسه، أُجريت بالفعل بعض أعمال التحديث:

• 2004: استبدال النوافذ بنوافذ بلاستيكية ذات زجاج مزدوج
• 2005: تجديد نافذة السقف في العلية
• 2015: استبدال التدفئة بالغاز بغلاية تكثيف غاز أحدث، بما في ذلك إمداد المياه الساخنة ووعاء التمدد
• تحديث الحمام في الطابق الأول (ولكن من دون دش صالح للعمل حالياً)
• تجديد جزئي لـ الأرضيات وأجهزة التدفئة في الطابق العلوي

تُظهر المباني المحيطة أن توسيع المساحة السكنية من خلال تركيب نوافذ ناتئة في السقف ممكن من حيث المبدأ، إلا أنه يتعين على المشتري التحقق من ذلك بنفسه. ويكتمل العرض بمرآب فردي، وهو غير مشمول في سعر الشراء.

بشكل عام، يوفر هذا العقار أساسًا متينًا لتحقيق أحلام السكن الفردية، سواء كان ذلك كمنزل خاص يتمتع بسحر خاص أو كمشروع مربح لعشاق التجديد.

نتطلع إلى استفساركم ويسعدنا أن نوفر لكم مزيدًا من المعلومات، فضلًا عن إتاحة معاينة شخصية.

الموقع