विकास की संभावनाओं वाला बीच का टाउनहाउस!

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

आचाल्म के नीचे एक सुंदर आवासीय क्षेत्र में 1953 का यह आकर्षक बीच का Reihenhaus स्थित है। लगभग 172 m² के भूखंड पर बना यह घर लगभग 74 m² के रहने योग्य क्षेत्रफल (निर्माण आवेदन के अनुसार, अटारी को छोड़कर = 65,08 m²) के साथ सुखद आकार प्रदान करता है और सुविचारित कमरे के विभाजन से प्रभावित करता है।

घर में प्रवेश करते ही एक उज्ज्वल, खुला गलियारा आपका स्वागत करता है, जहाँ से दाईं ओर अतिथि शौचालय स्थित है। आगे का रास्ता प्रकाश से भरपूर बैठक और भोजन क्षेत्र तक जाता है, जिसे दक्षिण दिशा में स्थित टैरेस के कारण भरपूर धूप मिलती है। टैरेस तक सीधे बैठक कक्ष से पहुँचा जा सकता है और यह प्यार से सजाए जा सकने वाले बगीचे के साथ मिलकर बाहर आरामदायक घंटे बिताने के लिए आमंत्रित करता है। इससे सटी रसोई घर का हिस्सा है और अधिकांशतः निर्माण वर्ष के अनुरूप स्थिति में है।

पहली ऊपरी मंजिल पर दो खिड़कियों वाला एक विशाल शयनकक्ष है, जो भरपूर दिन का प्रकाश और शांति व आराम के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। इसके सामने चमकीली टाइलों वाला प्राकृतिक प्रकाशयुक्त बाथरूम है, जो शॉवर से सुसज्जित है। पैदल प्रवेश योग्य शॉवर वर्तमान में कार्यशील नहीं है, क्योंकि यहाँ टाइलों की सीलिंग आवश्यक है। एक अतिरिक्त कमरा, जिसका वर्तमान में कार्यालय के रूप में उपयोग किया जाता है, अतिरिक्त शयनकक्ष या कार्यक्षेत्र के रूप में आदर्श है।

परिवर्तित अटारी में एक और कमरा है, जिसका उपयोग बच्चों के कमरे या शयनकक्ष के रूप में किया जा सकता है। वहाँ एक व्यावहारिक भंडारण कक्ष भी उपलब्ध है, जो कमरे की व्यवस्था को आदर्श रूप से पूरा करता है।

तहखाने में अतिरिक्त उपयोगी क्षेत्र तथा बाथटब और कोने वाले शॉवर सहित दूसरा बाथरूम स्थित है। तहखाने में घर की दीवार पर मौजूद रिसाव की मरम्मत की जानी चाहिए। मालिकों के कथन के अनुसार, यह रिसाव पड़ोसी भूखंड से उत्पन्न हुआ था, लेकिन इस बीच इसका समाधान कर दिया गया है। मरम्मत मालिक की ओर से की जाएगी।

घर को नवीनीकरण की आवश्यकता वाली स्थिति में बेचा जा रहा है और इस प्रकार रचनात्मक गृहस्वामियों के लिए काफी संभावनाएँ प्रदान करता है। बिजली, छत तथा संभवतः खिड़कियों जैसे कार्यों का नवीनीकरण किया जाना चाहिए। साथ ही, कुछ आधुनिकीकरण पहले ही किए जा चुके हैं:

• 2004: खिड़कियों को डबल-ग्लेज़्ड प्लास्टिक खिड़कियों से बदला गया
• 2005: अटारी में छत की खिड़की का नवीनीकरण
• 2015: गैस हीटिंग को नए गैस कंडेंसिंग बॉयलर से बदला गया, जिसमें गर्म पानी की आपूर्ति और विस्तार टैंक शामिल हैं
• पहली ऊपरी मंजिल के बाथरूम का आधुनिकीकरण (वर्तमान में कार्यशील शॉवर के बिना)
• आंशिक रूप से नवीनीकरण किया गयाOG में फर्श और हीटिंग रेडिएटर

आसपास के निर्माण से पता चलता है कि छत में डॉर्मर खिड़कियाँ लगाकर रहने योग्य क्षेत्र का विस्तार मूल रूप से संभव है, हालांकि इसकी स्वतंत्र रूप से खरीदार द्वारा जाँच की जानी चाहिए। इस प्रस्ताव को एकल गैरेज पूर्ण करता है, जो खरीद मूल्य में शामिल नहीं है।

कुल मिलाकर, यह संपत्ति व्यक्तिगत आवासीय सपनों को साकार करने के लिए एक ठोस आधार प्रदान करती है, चाहे वह आकर्षण से भरपूर अपना घर हो या नवीनीकरण-प्रेमियों के लिए लाभदायक परियोजना।

हम आपकी पूछताछ की प्रतीक्षा कर रहे हैं और अतिरिक्त जानकारी तथा व्यक्तिगत निरीक्षण के लिए आपको सहायता प्रदान करने में प्रसन्न होंगे।

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