| Приблизна житлова площа | 74 m² |
|---|
| Кімната | 4,5 |
|---|
| Ціна продажу | 219.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.956,26 €/m² |
| Комісія | 3,57% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУ чудовому житловому районі під Ахальмом розташований цей чарівний середній таунхаус, збудований у 1953 році. На земельній ділянці площею приблизно 172 м² будинок із житловою площею приблизно 74 м² (згідно з будівельною заявою без мансардного поверху = 65,08 м²) пропонує приємний простір і переконує продуманим плануванням.
Вже при вході до будинку вас зустрічає світла відкрита передпокійна зона, праворуч від якої розташований гостьовий туалет. Далі ви потрапляєте до залитої світлом вітальні та їдальні, яка завдяки терасі, орієнтованій на південь, насолоджується великою кількістю сонячного світла. До тераси можна безпосередньо потрапити з вітальні; разом із садом, який можна облаштувати з любов’ю, вона запрошує провести приємні години на свіжому повітрі. Кухня, що прилягає, є частиною будинку і переважно відповідає типовому для року будівництва стану.
На першому поверсі розташована простора спальня з двома вікнами, що забезпечує багато денного світла та місця для відпочинку й релаксації. Навпроти знаходиться світла ванна кімната з вікном, обладнана душем. Душова без піддона наразі не функціонує, оскільки тут необхідно герметизувати плитку. Додаткова кімната, яка наразі використовується як кабінет, оптимально підходить як ще одна спальня або робоча зона.
Облаштований мансардний поверх пропонує ще одну кімнату, яку можна використовувати як дитячу або спальню. Там також є практична комора, яка ідеально доповнює житловий простір.
У підвальному поверсі розташовані додаткові підсобні площі, а також друга ванна кімната з ванною та кутовою душовою кабіною. Негерметичність у стіні будинку в підвалі слід усунути. За словами власників, вона виникла з боку сусідньої земельної ділянки, однак тим часом була усунена. Ремонтні роботи виконуються власником.
Будинок продається таким, що потребує ремонту, і тому пропонує великий потенціал для креативних власників житла. Такі роботи, як електрика, дах, а також, за потреби, вікна, слід оновити. Водночас уже було проведено деякі модернізації:
• 2004: заміна вікон на пластикові вікна з подвійним склінням
• 2005: заміна мансардного вікна на мансардному поверсі
• 2015: заміна газового опалення на новіший газовий конденсаційний котел, включно з системою гарячого водопостачання та розширювальним баком
• Модернізація ванної кімнати на 1-му поверсі (наразі, однак, без функціонуючого душу)
• Часткова заміна Підлоги та радіатори на верхньому поверсі
Забудова навколо свідчить про те, що розширення житлової площі шляхом встановлення мансардних вікон принципово можливе, однак це має бути самостійно перевірено покупцем. Пропозицію доповнює окремий гараж, який не входить до ціни придбання.
Загалом цей об’єкт пропонує надійну основу для втілення індивідуальних житлових мрій — чи то як чарівний власний дім, чи як вигідний проєкт для любителів реконструкції.
Ми з нетерпінням чекаємо на ваш запит і будемо раді надати додаткову інформацію, а також організувати особистий перегляд.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
725.000 € Односімейний будинок із простором — усередині та навколо72766 Reutlingen
1.250.000 € Надійні доходи від оренди у найкращому місці72766 Reutlingen
395.000 € Заїжджайте та насолоджуйтеся життям – якісно відремонтований крайній будинок у рядній забудові із садом, гаражем і фотоелектричною системою72770 Reutlingen
