| Жилая площадь, ок. | 74 m² |
|---|
| Комнаты | 4,5 |
|---|
| Цена покупки | 219.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 956,26 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВ красивом жилом районе ниже горы Ахальм расположен этот очаровательный средний таунхаус, построенный в 1953 году. Дом находится на участке площадью около 172 м² и предлагает приятную жилую площадь около 74 м² (согласно строительной заявке без мансардного этажа = 65,08 м²), а также продуманную планировку.
Уже при входе в дом вас встречает светлая открытая прихожая, справа от которой расположен гостевой туалет. Далее вы попадаете в залитую светом жилую и столовую зону, которая благодаря террасе, ориентированной на юг, наслаждается большим количеством солнечного света. На террасу можно непосредственно попасть из гостиной; вместе с садом, который можно оформить по своему вкусу, она приглашает провести приятные часы на свежем воздухе. Примыкающая кухня является частью дома и в основном соответствует состоянию, характерному для года постройки.
На первом этаже расположена просторная спальня с двумя окнами, обеспечивающая много дневного света и пространства для отдыха и расслабления. Напротив находится светлая ванная комната с окном, оборудованная душем. Душевая кабина в настоящее время не функционирует, поскольку требуется герметизация плитки. Дополнительная комната, которая в настоящее время используется как кабинет, идеально подходит в качестве ещё одной спальни или рабочего помещения.
Переоборудованный мансардный этаж предлагает ещё одну комнату, которую можно использовать как детскую или спальню. Здесь также имеется практичная кладовая, идеально дополняющая жилое пространство.
В цокольном этаже находятся дополнительные подсобные площади, а также вторая ванная комната с ванной и угловой душевой кабиной. Негерметичность стены дома в подвале следует устранить. По словам владельцев, она возникла со стороны соседнего участка, однако тем временем была устранена. Ремонт будет выполнен владельцами.
Дом продаётся требующим ремонта и тем самым предлагает большой потенциал для творческих домовладельцев. Такие элементы, как электрика, крыша и, при необходимости, окна, нуждаются в обновлении. Одновременно уже были проведены некоторые модернизации:
• 2004: замена окон на пластиковые окна с двойным остеклением
• 2005: замена мансардного окна на мансардном этаже
• 2015: замена газового отопления на более современный газовый конденсационный котёл, включая горячее водоснабжение и расширительный бак
• Модернизация ванной комнаты на 1-м этаже (однако в настоящее время без функционирующего душа)
• Частичная заменаПолы и радиаторы на верхнем этаже
Застройка в окрестностях показывает, что расширение жилой площади посредством установки слуховых окон в принципе возможно, однако это должно быть самостоятельно проверено приобретателем. Предложение дополняет отдельный гараж, который не включён в покупную цену.
В целом этот объект предлагает прочную основу для воплощения индивидуальных жилищных мечтаний — как собственного дома с шармом или выгодного проекта для любителей ремонта и реконструкции.
Мы будем рады вашему запросу и с удовольствием предоставим дополнительную информацию, а также организуем личный просмотр.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
725.000 € Односемейный дом с пространством — внутри и вокруг72766 Reutlingen
1.250.000 € Надёжные доходы от аренды в лучшем месте72766 Reutlingen
395.000 € Заселяйтесь и наслаждайтесь комфортом — качественно отремонтированный крайний таунхаус с садом, гаражом и фотоэлектрической установкой72770 Reutlingen
