بدون عمولة: مساحة واسعة للحياة – سكن بمنظور مستقبلي في ساندِه الفريزية

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

بعض العقارات توفر مجرد مساحة للسكن – أما هذا المنزل فيفتح آفاقًا حقيقية.

في موقع سكني هادئ ومستقر بمدينة زانده، ينتظركم منزل عائلي متنوع بمساحة سكنية تبلغ نحو 176 م²، ومساحة استخدام إضافية تقارب 90 م²، وقطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 612 م². ويوفر الجمع بين طابق أرضي واسع وشقة ملحقة مؤجرة في الطابق العلوي مع علّية مجهزة جزئيًا، سكنًا مريحًا، ودخلًا إيجاريًا مستمرًا، ومرونة طويلة الأمد.

يُعد الطابق الأرضي مثاليًا للأزواج والعائلات الصغيرة، وكذلك للأشخاص الأصغر أو الأكبر سنًا الذين يرغبون في استخدام مناطق السكن الأساسية على مستوى واحد. وتوفر منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة، والحديقة الشتوية المضيئة المطلة على الحديقة، وغرفة النوم، والحمام المُحدّث، ودورة مياه للضيوف، ومكتبًا منفصلًا مزودًا بوصلة ألياف ضوئية، مفهومًا سكنيًا مريحًا وعمليًا للاستخدام اليومي.

الشقة الملحقة في الطابق العلوي، بما في ذلك العلّية المجهزة جزئيًا، مؤجرة منذ أغسطس 2025، وتحقق حاليًا إيجارًا شاملًا قدره 850 يورو شهريًا. ويمكن أن تسهم هذه الإيرادات في تخفيف العبء المالي. وفي حال الحاجة الشخصية إليها لاحقًا، يمكن – مع مراعاة الشروط القانونية ومواعيد الإنهاء – استخدامها ذاتيًا مستقبلًا ودمجها ضمن مفهوم عائلي واسع أو مفهوم متعدد الأجيال.

شُيّد المنزل السكني الأصلي في عامي 1963/1964، وجرى توسيعه باستمرار: ففي عام 1981 أُضيف المدخل، وفي عامي 1996/1997 زادت المساحة السكنية في الطابق الأرضي. وفي عام 2005 تمت زيادة ارتفاع السقف وتوسعة الطابق العلوي والعلّية. كما أُجريت استثمارات كبيرة إضافية بقيمة تقارب 98.000 يورو في عام 2024 في منطقة السكن العلوية.

يوفر القبو الكامل مساحة كبيرة للأعمال المنزلية، والمؤن، والهوايات، وورشة العمل، والتخزين. ويكتمل هذا العرض المميز بمرآبين، ومواقف إضافية للسيارات، وحديقة تضم تراسًا ودفيئة.

منزل للأشخاص الذين يرغبون في العيش براحة اليوم، والاستفادة من دخل إضافي، وفي الوقت نفسه الاحتفاظ بفرص قيّمة للمستقبل.

هل أثار العقار اهتمامكم؟
العقار أكثر من مجرد أرقام وحقائق – فهو يتيح مساحة لخطط جديدة، ويمنح الأمان والطمأنينة وجودة الحياة، وربما يصبح قريبًا منزلكم الجديد.

بصفتنا شريكًا موثوقًا وجديرًا بالثقة، نرافقكم شخصيًا طوال عملية الشراء بأكملها، ونظل إلى جانبكم أيضًا بعد ذلك إلى جانبكم – بدءًا من الدعم في اختيار التمويل المناسب وصولًا إلى التوسط في التواصل مع شركات حرفية موثوقة من شبكتنا الإقليمية المجربة.

لا تترددوا في التواصل معنا إذا كنتم ترغبون في معرفة المزيد عن هذا العقار – يسعدنا أن نتعرّف إليكم وأن نرافقكم في طريقكم إلى منزلكم الجديد.

فريق DFM Immobilien – وسيط عقارات فريزلاند
متجذرون إقليميًا. مرتبطون شخصيًا. إلى جانبكم باحترافية.

الموقع