| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 475 m² |
| غرف نوم | 12 |
| غرفة | 23 |
|---|---|
| الحمامات | 11 |
| مساحة الأرض | 329 m² |
|---|
| سعر البيع | 2.000.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,210.53 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىفي قلب البلدة القديمة التاريخية بمدينة زاسنيتس، وعلى بُعد نحو 50 مترًا فقط بخط مستقيم من بحر البلطيق، يبرز هذا المبنى السكني متعدد الوحدات كاستثمار رأسمالي مربح للغاية بطابع بحري. بُني المنزل عام 1905 وخضع لتجديد شامل عام 2002، ويمتد على ثلاثة طوابق ويوفر مساحة سكنية إجمالية تبلغ نحو 475 م².
يضم المنزل إجمالًا إحدى عشرة شقة عطلات مفروشة بذوق، وتتولى وكالة محلية تسويقها وإدارتها باحتراف – ما يتيح انتقالًا سلسًا للمستثمرين الراغبين في الاستفادة من نظام قائم وراسخ. تختلف الشقق في تقسيماتها، وتتوزع على النحو التالي: شقة واحدة تضم غرفتي نوم، وعشر شقق تضم كل منها غرفة نوم واحدة. وتحتوي بعض الوحدات على مدفأة مريحة، مما يضمن إشغالًا مرتفعًا خصوصًا خلال الموسم الأكثر برودة.
ومن المزايا المهمة للمستثمرين: جُهزت جميع الشقق بالفعل بعدادات استهلاك منفصلة أو أُعدت لتركيبها، مما يشكل الأساس لإصدار شهادة الاستقلالية. وبذلك تتاح مستقبلًا إمكانية تحويل الوحدات إلى ملكية سكنية منفصلة وبيعها، على سبيل المثال، بشكل فردي – ما يوفر إمكانات جذابة لزيادة القيمة أو البيع الجزئي.
جميع المزايا في لمحة:
•مساحة سكنية تبلغ نحو 475 م² على ثلاثة طوابق
•11 شقة عطلات مفروشة بالكامل
•بعضها مزود بمدفأة وإطلالة على بحر البلطيق
•إدارة وتأجير راسخان منذ سنوات عبر وكالة محلية
•أماكن لوقوف السيارات لجميع الوحدات (على بُعد نحو 5 دقائق سيرًا، مستأجرة عبر مدينة زاسنيتس)
•إشغال جيد وعائد متوسط يبلغ نحو 4 % من تأجير العطلات
•تجهيز لعدادات منفصلة لكل وحدة – وقد تم بالفعل استيفاء شرط البيع الفردي
تجمع هذه العقار بين السحر التاريخي والاستخدام العصري، وتوفر عوائد فورية وإمكانات تطوير طويلة الأجل – إنها فرصة نادرة في واحدة من أكثر مناطق العطلات شعبية في ألمانيا.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
425.000 € منزل عائلي واحد في موقع هادئ على أطراف البلدة – ساسنيتس في روغن18546 Sassnitz
474.000 € منزل عائلي حديث مع حديقة كبيرة وساونا وشقة ملحقة18546 Sassnitz
399.000 € سعر جديد - مساحة كبيرة لعائلة شابة18546 Sassnitz– Sassnitz
