| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 475 m² |
| спальні | 12 |
| Кімната | 23 |
|---|---|
| ванні кімнати | 11 |
| земельна площа | 329 m² |
|---|
| Ціна продажу | 2.000.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.210,53 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУ самому серці історичного старого міста Засніц, лише приблизно за 50 метрів по прямій від Балтійського моря, цей привабливий багатоквартирний будинок постає як прибуткова інвестиція з морським шармом. Будинок, зведений у 1905 році та капітально відремонтований у 2002 році, простягається на три поверхи та пропонує загальну житлову площу приблизно 475 м².
Загалом у будинку розташовано одинадцять зі смаком мебльованих апартаментів для відпочинку, які всі професійно просуваються та обслуговуються через регіональне агентство — це безшовний перехід для інвесторів, які хочуть скористатися вже налагодженою системою. Апартаменти мають різне планування та розподілені так: одні апартаменти з двома спальнями та десять апартаментів, кожні з однією спальнею. Деякі житлові одиниці мають затишний камін, що особливо в прохолодну пору року забезпечує високий рівень заповнюваності.
Важлива перевага для інвесторів: усі апартаменти вже підготовлені або вже оснащені окремими лічильниками споживання, що є основою для оформлення свідоцтва про окреме володіння. Таким чином, у перспективі відкривається можливість перетворити житлові одиниці на квартирну власність і, наприклад, продати їх поодинці — привабливий потенціал для зростання вартості або часткового продажу.
усі переваги з першого погляду:
•Приблизно 475 м² житлової площі на трьох поверхах
•11 повністю облаштованих апартаментів для відпочинку
•Частково з каміном і видом на Балтійське море
•Багаторічно налагоджене обслуговування та оренда через місцеве агентство
•Паркувальні місця для автомобілів для всіх одиниць (приблизно 5 хвилин ходьби, орендовані через місто Засніц)
•Хороша заповнюваність і середня дохідність приблизно 4 % від оренди для відпочинку
•Підготовка для окремих лічильників на кожну одиницю — передумова для продажу поодинці вже виконана
Ця нерухомість поєднує історичний шарм із сучасним використанням і пропонує як негайний дохід, так і довгостроковий потенціал розвитку — рідкісна нагода в одному з найпопулярніших туристичних регіонів Німеччини.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
425.000 € Односімейний будинок у тихому місці на околиці населеного пункту — Засніц на острові Рюген18546 Sassnitz
474.000 € Сучасний односімейний будинок з великим садом, сауною та квартирою для гостей18546 Sassnitz
399.000 € НОВА ціна — багато місця для молодої сім’ї18546 Sassnitz– Sassnitz
