| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 475 m² |
| Sypialnie | 12 |
| Pokoje | 23 |
|---|---|
| Łazienki | 11 |
| Obszar wykresu | 329 m² |
|---|
| Cena zakupu | 2.000.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 210,53 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńW samym sercu historycznej starówki Sassnitz, zaledwie ok. 50 metrów w linii prostej od Morza Bałtyckiego, prezentuje się ten atrakcyjny dom wielorodzinny jako dochodowa inwestycja kapitałowa z morskim klimatem. Zbudowany w 1905 roku i gruntownie odnowiony w 2002 roku budynek rozciąga się na trzech kondygnacjach i oferuje łączną powierzchnię mieszkalną ok. 475 m².
Łącznie dom mieści jedenaście gustownie urządzonych apartamentów wakacyjnych, które są profesjonalnie sprzedawane i obsługiwane przez regionalną agencję – płynne przejęcie dla inwestorów, którzy chcą korzystać z ugruntowanego systemu. Apartamenty mają różne układy i dzielą się następująco: jeden apartament z dwiema sypialniami oraz dziesięć apartamentów z jedną sypialnią każdy. Niektóre lokale posiadają przytulny kominek, który szczególnie w chłodniejszej porze roku zapewnia wysokie obłożenie.
Ważny atut dla inwestorów: wszystkie apartamenty są już przygotowane lub wyposażone w oddzielne liczniki zużycia, co stanowi podstawę do sporządzenia zaświadczenia o samodzielności lokali. Daje to perspektywicznie możliwość przekształcenia lokali we własność mieszkaniową i sprzedaży ich na przykład pojedynczo – atrakcyjny potencjał wzrostu wartości lub częściowej sprzedaży.
wszystkie najważniejsze atuty w skrócie:
•Ok. 475 m² powierzchni mieszkalnej na trzech kondygnacjach
•11 w pełni wyposażonych apartamentów wakacyjnych
•Częściowo z kominkiem i widokiem na Morze Bałtyckie
•Długoletnio ugruntowana obsługa i wynajem przez lokalną agencję
•Miejsca parkingowe dla wszystkich lokali (ok. 5 minut pieszo, wynajęte przez miasto Sassnitz)
•Dobre obłożenie i średnia stopa zwrotu ok. 4 % z najmu wakacyjnego
•Przygotowanie pod oddzielne liczniki dla każdego lokalu – warunek sprzedaży pojedynczych lokali już spełniony
Nieruchomość ta łączy historyczny urok z nowoczesnym użytkowaniem i oferuje zarówno natychmiastowe przychody, jak i długoterminowy potencjał rozwoju – rzadka okazja w jednym z najpopularniejszych regionów wypoczynkowych Niemiec.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
425.000 € Dom jednorodzinny w spokojnej lokalizacji na obrzeżach miejscowości – Sassnitz na Rugii18546 Sassnitz
474.000 € Nowoczesny dom jednorodzinny z dużym ogrodem, sauną i mieszkaniem dodatkowym18546 Sassnitz
399.000 € NOWA cena – dużo miejsca dla młodej rodziny18546 Sassnitz– Sassnitz
