| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 219 m² |
| Спальни | 6 |
| Комнаты | 8 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 641 m² |
|---|
| Цена покупки | 900.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 117,30 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% inkl. gesetzl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот просторный двухквартирный дом в Раштатте предлагает на трёх жилых уровнях около 220 м² жилой площади и исключительно разнообразные возможности использования. Будь то для двух поколений, большой семьи или совмещения проживания и работы — продуманная планировка создаёт много пространства и одновременно обеспечивает достаточную приватность.
На первом этаже расположены две спальни, ванная комната, отдельный туалет, а также открытая зона гостиной, столовой и кухни. Особой архитектурной особенностью дома является просторный стеклянный фасад, проходящий через все три жилых уровня — первый этаж, верхний этаж и мансарду, — придающий дому современный, открытый характер. На первом этаже застеклённая площадь одновременно образует зимний сад и обеспечивает необычайно много дневного света, а также прекрасную связь с внешним пространством. С большого балкона имеется прямой доступ в сад.
Планировка верхнего этажа практически идентична и также включает две спальни, ванную комнату, отдельный туалет, а также открытую зону гостиной, столовой и кухни. На этом уровне также продолжается выразительный стеклянный фасад. Балкон на верхнем этаже был расширен и сегодня предлагает особенно просторные открытые площади. Отсюда также имеется прямой доступ в сад.
Полностью обустроенная мансарда расширяет жилое пространство спальней, собственной ванной комнатой и просторной открытой зоной. Она может использоваться, например, как гостиная, домашний офис, гостевая зона или отдельное место для отдыха подростков. И здесь особый характер дома определяет стеклянный фасад, проходящий через все три уровня.
Одним из главных преимуществ этой недвижимости является её исключительное общее состояние. За последние несколько лет дом был полностью санирован, отремонтирован и модернизирован с существенными финансовыми и техническими затратами. Работы выполнялись специализированными компаниями с использованием высококачественных материалов и строительных элементов.
Согласно имеющейся на данный момент информации, необходимость в санации или ремонте полностью отсутствует. Дом находится в исключительно ухоженном и технически современном состоянии, которое во многих существенных аспектах практически достигает уровня новостройки. Покупатели приобретают здесь не классический объект вторичного фонда с предстоящими незамедлительными инвестициями, а недвижимость, которую можно заселить и использовать без масштабных мероприятий.
На данный момент Имеющиеся и однозначно отнесённые к объекту счета документально подтверждают инвестиции в размере более 600 000 € в санацию, ремонт и модернизацию. Подробный перечень выполненных работ, а также многочисленные счета и подтверждающие документы могут быть предоставлены для ознакомления по запросу.
С энергетической и технической точки зрения дом также оснащён в соответствии с современными требованиями. Тепловой насос, фотоэлектрическая установка с аккумуляторным накопителем, а также две интеллектуальные зарядные станции Wallbox создают современную основу для энергоэффективного проживания и мобильности, соответствующей современным стандартам.
К участку площадью 641 м² относится ухоженный сад, до которого можно напрямую добраться из внешних зон обоих основных жилых уровней. Предложение дополняют два двойных гаража.
Подвал также отличается высоким качеством и многофункциональностью. Помимо дополнительных площадей для хранения и размещения вещей, здесь имеются сауна и высококачественно оборудованное хозяйственное помещение.
Сочетание просторной жилой площади, гибкой планировки, необычной стеклянной архитектуры, высококачественных внешних зон и значительно превышающего средний уровня модернизации делает этот объект особенным предложением. Он особенно подходит покупателям, которые ищут много места и гибкие возможности использования, одновременно придавая значение приобретению объекта существующего жилого фонда, не требующего дальнейших работ по санации или ремонту.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
450.000 € Много места для семьи — половина двухквартирного дома с садом в Раштатт-Оттерсдорфе76437 Rastatt
799.000 € Жизнь с простором – просторный семейный дом на участке мечты площадью 910 м² в Раштатте76437 Rastatt
711.000 € Эксклюзивный новостроечный проект в Раштатт-Нидербюле — остались только 2 дома!76437 Rastatt / Niederbühl
