| النوع | منزل متلاصق وسطي |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 128 m² |
| غرف نوم | 4 |
| غرفة | 5 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| مساحة الأرض | 241 m² |
|---|
| سعر البيع | 479.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,742.19 €/m² |
| عمولة | 2,38% (2,38 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتم بناء هذا المنزل المتلاصق الأوسط في غيرستهوفن عام 1967، ويوفر مساحة سكنية قدرها حوالي 128 م² على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 241 م². يقع العقار في حالة تتوافق مع سنة بنائه، ويوفر بذلك أساسًا جيدًا للمشترين الذين يرغبون في تحديث المنزل وتصميمه بشكل فردي وفقًا لتصوراتهم الخاصة.
بفضل توزيع الغرف الحالي، والطابق العلوي المجهز، والقبو الكامل، والحديقة التي تبلغ مساحتها حوالي 100 م²، يوفر المنزل إمكانات كبيرة للاستخدام المستقبلي.
يضم الطابق الأرضي مدخلًا، وممرًا، ومرحاضًا للضيوف، ومطبخًا، بالإضافة إلى غرفة المعيشة وتناول الطعام مع إمكانية الوصول إلى الحديقة الشتوية التي تبلغ مساحتها حوالي 10 م². وتوفر هذه الحديقة انتقالًا مريحًا إلى الحديقة وتوسع مساحة المعيشة بمساحة إضافية متعددة الاستخدامات. ويبقى المطبخ المركب الموجود في المنزل.
يضم الطابق العلوي غرفتين للأطفال، وغرفة نوم مع شرفة صغيرة، بالإضافة إلى حمام. وقد تم تجهيز الطابق العلوي تحت السقف بالفعل، ويوفر غرفة نوم إضافية ومرحاضًا إضافيًا للضيوف.
المنزل مزود بقبو كامل. يضم الطابق السفلي غرفة تدفئة، وغرفة غسيل، وغرفة قبو، ومقدمة، بالإضافة إلى درج قبو يؤدي إلى الحديقة الشتوية. وبذلك تتوفر، إلى جانب المساحة السكنية، مساحات عملية إضافية للاستخدام والتخزين.
يتم تدفئة المنزل حاليًا بواسطة مواقد زيت فردية. وقد تم استبدال النوافذ البلاستيكية ذات الزجاج المزدوج عام 2012، بينما يعود باب المدخل إلى عام 2021. كما تم تجديد التمديدات الكهربائية بالفعل، وهي مزودة بقاطع FI.
بشكل عام، يوفر المنزل مساحة كبيرة للأفكار الخاصة والتطوير بما يتوافق مع العصر. ويمكن للمشترين الاستفادة من الهيكل الحالي وتكييف العقار تقنيًا وبصريًا وفقًا لتصوراتهم الشخصية للسكن.
وفقًا لشهادة الطاقة، توجد شهادة احتياج للطاقة. يبلغ احتياج الطاقة النهائي 169 kWh/(m²·a)، وتصنيف كفاءة الطاقة هو F. ومصدر الطاقة الرئيسي للتدفئة هو زيت التدفئة EL. المنزل شاغر ويمكن استلامه بعد الاتفاق.
باختصار، يوفر هذا المنزل المتلاصق الأوسط فرصة مثيرة للاهتمام للمشترين الذين يبحثون عن منزل في غيرستهوفن ويرغبون في تطوير العقار الحالي بشكل فردي. وتشكل الحديقة، والحديقة الشتوية، والطابق العلوي المجهز، والقبو الكامل أساسًا متينًا لذلك.
ملاحظة: تم تعديل بعض الصور رقميًا بمساعدة الذكاء الاصطناعي. وقد تم ترتيب الغرف بصريًا وإزالة الصور والتماثيل والأغراض الشخصية. لم يتم تغيير الظروف الإنشائية.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
