बगीचे, विंटरगार्डन और डिज़ाइन की संभावनाओं वाला आकर्षक मध्य-पंक्ति वाला मकान

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

गेरस्टहोफेन में स्थित यह मध्य टाउनहाउस वर्ष 1967 में बनाया गया था और लगभग 128 m² रहने की जगह तथा लगभग 241 m² के भूखंड पर स्थित है। संपत्ति निर्माण वर्ष के अनुरूप स्थिति में है और उन खरीदारों के लिए अच्छी आधारभूमि प्रदान करती है, जो घर को अपनी इच्छाओं के अनुसार आधुनिक बनाना और व्यक्तिगत रूप से तैयार करना चाहते हैं।

मौजूदा कमरे के विभाजन, विकसित अटारी, पूर्ण बेसमेंट और लगभग 100 m² बड़े बगीचे के कारण यह घर आगे के उपयोग के लिए काफी संभावनाएँ प्रदान करता है।

भूतल पर विंडफैंग, गलियारा, अतिथि शौचालय, रसोई तथा लगभग 10 m² बड़े विंटरगार्डन तक पहुँच वाला बैठक और भोजन कक्ष है। यह बगीचे की ओर सुखद संक्रमण बनाता है और रहने के क्षेत्र को एक अतिरिक्त, बहुउपयोगी स्थान से विस्तारित करता है। मौजूदा फिटेड किचन घर में ही रहेगा।

ऊपरी मंजिल में दो बच्चों के कमरे, एक छोटे बालकनी वाला शयनकक्ष तथा एक बाथरूम है। अटारी पहले से विकसित है और इसमें एक अतिरिक्त शयनकक्ष तथा एक अतिरिक्त अतिथि शौचालय है।

घर पूरी तरह बेसमेंटयुक्त है। निचली मंजिल में हीटिंग कक्ष, कपड़े धोने का कमरा, बेसमेंट कक्ष, पूर्व-कक्ष तथा विंटरगार्डन की ओर जाने वाली बेसमेंट सीढ़ियाँ हैं। इस प्रकार रहने की जगह के अतिरिक्त व्यावहारिक उपयोगी और भंडारण क्षेत्र भी उपलब्ध हैं।

वर्तमान में घर को अलग-अलग तेल भट्टियों के माध्यम से गर्म किया जाता है। डबल-ग्लेज़्ड प्लास्टिक खिड़कियाँ वर्ष 2012 में बदली गई थीं, जबकि प्रवेश द्वार वर्ष 2021 का है। इसके अलावा विद्युत व्यवस्था भी पहले ही नवीनीकृत की जा चुकी है और FI स्विच से सुसज्जित है।

कुल मिलाकर, यह घर अपने विचारों को साकार करने और इसे आधुनिक रूप से विकसित करने के लिए काफी स्थान प्रदान करता है। खरीदार मौजूदा ढाँचे का उपयोग कर संपत्ति को तकनीकी और दृश्य रूप से अपनी व्यक्तिगत आवासीय आवश्यकताओं के अनुरूप बना सकते हैं।

ऊर्जा प्रमाणपत्र के अनुसार, यहाँ ऊर्जा-आवश्यकता प्रमाणपत्र उपलब्ध है। अंतिम ऊर्जा आवश्यकता 169 kWh/(m²·a) है और ऊर्जा दक्षता वर्ग F है। हीटिंग के लिए प्रमुख ऊर्जा स्रोत Heizöl EL है। घर खाली है और आपसी सहमति के बाद हस्तांतरित किया जा सकता है।

संक्षेप में, यह मध्य टाउनहाउस उन खरीदारों के लिए एक दिलचस्प अवसर प्रदान करता है, जो गेरस्टहोफेन में घर की तलाश कर रहे हैं और मौजूदा संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से आगे विकसित करना चाहते हैं। बगीचा, विंटरगार्डन, विकसित अटारी और पूर्ण बेसमेंट इसके लिए एक ठोस आधार प्रदान करते हैं।

सूचना: कुछ चित्रों को AI की सहायता से डिजिटल रूप से संपादित किया गया है। इसमें कमरों को दृश्य रूप से व्यवस्थित किया गया तथा चित्र, आकृतियाँ और व्यक्तिगत वस्तुएँ हटा दी गईं। निर्माण संबंधी परिस्थितियों में कोई बदलाव नहीं किया गया।

स्थान