| Rodzaj | Dom na tarasie środkowym |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 128 m² |
| Sypialnie | 4 |
| Pokoje | 5 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Obszar wykresu | 241 m² |
|---|
| Cena zakupu | 479.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 742,19 €/m² |
| Komisja | 2,38% (2,38 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen środkowy dom szeregowy w Gersthofen został zbudowany w 1967 roku i oferuje ok. 128 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni ok. 241 m². Nieruchomość znajduje się w stanie odpowiadającym rokowi budowy i stanowi tym samym dobrą podstawę dla kupujących, którzy chcą zmodernizować dom zgodnie z własnymi wyobrażeniami i indywidualnie go urządzić.
Dzięki istniejącemu układowi pomieszczeń, zaadaptowanemu poddaszu, pełnemu podpiwniczeniu oraz ogrodowi o powierzchni ok. 100 m² dom oferuje duży potencjał do dalszego użytkowania.
Na parterze znajdują się wiatrołap, przedpokój, toaleta dla gości, kuchnia oraz salon i jadalnia z wyjściem do ogrodu zimowego o powierzchni ok. 10 m². Tworzy on przyjemne przejście do ogrodu i rozszerza część mieszkalną o dodatkową, wszechstronnie użytkowaną przestrzeń. موجودna kuchnia w zabudowie pozostaje w domu.
Piętro obejmuje dwa pokoje dziecięce, sypialnię z małym balkonem oraz łazienkę. Poddasze jest już zaadaptowane i oferuje kolejną sypialnię oraz dodatkową toaletę dla gości.
Dom jest w pełni podpiwniczony. W piwnicy znajdują się kotłownia, pralnia, pomieszczenie piwniczne, przedsionek oraz zejście z piwnicy do ogrodu zimowego. Dzięki temu obok powierzchni mieszkalnej dostępne są również dodatkowe praktyczne powierzchnie użytkowe i do przechowywania.
Obecnie dom jest ogrzewany za pomocą pojedynczych pieców olejowych. Dwuszybowe okna z tworzywa sztucznego zostały wymienione w 2012 roku, a drzwi wejściowe pochodzą z 2021 roku. Ponadto instalacja elektryczna została już odnowiona i wyposażona w wyłącznik różnicowoprądowy.
Ogólnie rzecz biorąc, dom oferuje dużo przestrzeni na własne pomysły i współczesny rozwój. Kupujący mogą wykorzystać istniejącą substancję i dostosować obiekt technicznie oraz wizualnie do swoich osobistych oczekiwań mieszkaniowych.
Zgodnie ze świadectwem charakterystyki energetycznej dostępne jest świadectwo zapotrzebowania. Końcowe zapotrzebowanie na energię wynosi 169 kWh/(m²·a), klasa efektywności energetycznej to F. Istotnym nośnikiem energii do ogrzewania jest Heizöl EL. Dom jest wolny i może zostać przejęty po uzgodnieniu.
Podsumowując, ten środkowy dom szeregowy stanowi interesującą okazję dla kupujących, którzy szukają domu w Gersthofen i chcą indywidualnie rozwijać istniejącą substancję. Ogród, ogród zimowy, zaadaptowane poddasze i pełne podpiwniczenie tworzą do tego solidną podstawę.
Wskazówka: Pojedyncze zdjęcia zostały cyfrowo przerobione z wykorzystaniem AI. Przy tym pomieszczenia zostały optycznie uporządkowane, a obrazy, figury i przedmioty osobiste usunięte. Nie zmieniono warunków budowlanych.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
