| Тип | Прилеглий проміжний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 128 m² |
| спальні | 4 |
| Кімната | 5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 241 m² |
|---|
| Ціна продажу | 479.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.742,19 €/m² |
| Комісія | 2,38% (2,38 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей середній таунхаус у Герстхофені був побудований у 1967 році та пропонує приблизно 128 м² житлової площі на земельній ділянці площею приблизно 241 м². Нерухомість перебуває у стані, що відповідає року будівництва, і тому є хорошою основою для покупців, які хочуть модернізувати будинок відповідно до власних уявлень та індивідуально його облаштувати.
Завдяки наявному плануванню, облаштованому мансардному поверху, повному підвалу та саду площею приблизно 100 м² будинок має значний потенціал для подальшого використання.
На першому поверсі розташовані тамбур, коридор, гостьовий туалет, кухня, а також вітальня та їдальня з виходом до зимового саду площею приблизно 10 м². Він створює приємний перехід до саду та розширює житлову зону додатковою багатофункціональною площею. Наявна вбудована кухня залишається в будинку.
На верхньому поверсі розташовані дві дитячі кімнати, спальня з невеликим балконом та ванна кімната. Мансардний поверх уже облаштований і пропонує ще одну спальню та додатковий гостьовий туалет.
Будинок має повний підвал. У підвальному приміщенні розташовані опалювальна, пральня, підвальна кімната, передпокій, а також сходи з підвалу до зимового саду. Таким чином, окрім житлової площі, є додаткові практичні приміщення для користування та зберігання.
Наразі будинок опалюється за допомогою індивідуальних масляних печей. Пластикові вікна з подвійним склінням були замінені у 2012 році, вхідні двері встановлені у 2021 році. Крім того, електропроводку вже оновлено та оснащено автоматом захисного вимкнення (FI-Schalter).
Загалом будинок пропонує багато простору для власних ідей та сучасного подальшого розвитку. Покупці можуть використати наявну основу й адаптувати об’єкт технічно та візуально до своїх особистих уявлень про житло.
Згідно з енергетичним сертифікатом, наявний сертифікат потреби в енергії. Кінцева потреба в енергії становить 169 кВт·год/(м²·рік), клас енергоефективності — F. Основним енергоносієм для опалення є пічне паливо EL. Будинок вільний і може бути переданий за домовленістю.
Підсумовуючи, цей середній таунхаус є цікавою можливістю для покупців, які шукають будинок у Герстхофені та хочуть індивідуально розвивати наявну нерухомість. Сад, зимовий сад, облаштований мансардний поверх і повний підвал створюють для цього надійну основу.
Примітка: окремі зображення були цифрово оброблені за допомогою ШІ. При цьому приміщення було візуально впорядковано, а зображення, фігури та особисті речі видалено. Будівельні умови не змінювалися.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
