| Тип | Дом на средней террасе |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 128 m² |
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 241 m² |
|---|
| Цена покупки | 479.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 742,19 €/m² |
| Комиссия | 2,38% (2,38 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот средний таунхаус в Герстхофене был построен в 1967 году и предлагает около 128 м² жилой площади на участке площадью около 241 м². Объект находится в состоянии, соответствующем году постройки, и тем самым представляет собой хорошую основу для покупателей, желающих модернизировать дом и индивидуально оформить его по своему вкусу.
Благодаря имеющейся планировке, обустроенному мансардному этажу, полной подвалу и саду площадью около 100 м² дом обладает большим потенциалом для дальнейшего использования.
На первом этаже находятся тамбур, коридор, гостевой туалет, кухня, а также гостиная и столовая с выходом в зимний сад площадью около 10 м². Он создаёт приятный переход к саду и расширяет жилую зону дополнительной многофункциональной площадью. Имеющийся встроенный кухонный гарнитур остаётся в доме.
На верхнем этаже расположены две детские комнаты, спальня с небольшим балконом и ванная комната. Мансардный этаж уже обустроен и предлагает ещё одну спальню и дополнительный гостевой туалет.
Дом имеет полноценный подвал. В подвальном этаже находятся котельная, прачечная, подвальное помещение, прихожая, а также лестничный спуск в зимний сад. Таким образом, помимо жилой площади имеются дополнительные практичные помещения для хозяйственных нужд и хранения.
В настоящее время дом отапливается индивидуальными печами на жидком топливе. Пластиковые окна с двойным остеклением были заменены в 2012 году, входная дверь установлена в 2021 году. Кроме того, электропроводка уже обновлена и оснащена УЗО.
В целом дом предоставляет много пространства для собственных идей и современного дальнейшего развития. Покупатели могут использовать имеющуюся основу и адаптировать объект технически и визуально к своим личным представлениям о жилье.
Согласно энергетическому паспорту, имеется паспорт потребности в энергии. Конечная потребность в энергии составляет 169 кВт·ч/(м²·год), класс энергоэффективности — F. Основным энергоносителем для отопления является печное топливо EL. Дом свободен и может быть передан по договорённости.
В целом этот средний таунхаус представляет собой интересную возможность для покупателей, ищущих дом в Герстхофене и желающих индивидуально развивать имеющуюся недвижимость. Сад, зимний сад, обустроенный мансардный этаж и полноценный подвал создают для этого прочную основу.
Примечание: отдельные изображения были цифровым образом обработаны с помощью ИИ. При этом помещения были визуально приведены в порядок, а изображения, фигуры и личные предметы удалены. Конструктивные характеристики не изменялись.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
