Habiter avec une perspective – maison jumelée modernisée avec potentiel d’aménagement

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A propos de cette maison

Bienvenue chez JUNO Immobilien – nous vous présentons en exclusivité une maison jumelée datant de 1938, entièrement rénovée en profondeur en 2008, qui offre aujourd’hui environ 122 m² de surface habitable avec 3 pièces sur un généreux terrain d’environ 526 m², située au calme dans une rue secondaire.

Cette maison classique de lotissement allie son caractère authentique à des équipements contemporains et à des possibilités d’aménagement particulièrement intéressantes. Outre le généreux terrain, la cave déjà largement préparée offre notamment un potentiel supplémentaire ; une extension côté jardin ouvre également, à terme, d’autres possibilités d’agrandir la surface habitable de 100 m². La maison convient ainsi particulièrement aux jeunes familles qui souhaitent vivre aujourd’hui confortablement et faire évoluer leur logement ultérieurement selon leurs besoins.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie et de repas ouvert, qui constitue le cœur de la maison et offre suffisamment d’espace pour la vie familiale commune. La cuisine, équipée d’une cuisine aménagée Nobilia datant d’à peine six ans, est directement attenante. Une salle d’eau pour invités avec douche complète ce niveau et apporte un confort supplémentaire au quotidien.

L’escalier vous mène à l’étage. Celui-ci dispose de deux chambres ainsi que d’une spacieuse salle de bains baignée de lumière naturelle avec baignoire. Cet étage donne également accès à l’espace sur lequel une terrasse sur le toit ou une véranda pourra être aménagée à terme. Il est ainsi possible de compléter le niveau de vie supérieur par un agréable espace extérieur.

La cave, dont l’aménagement a déjà été largement préparé, est particulièrement intéressante. Les conduites et l’isolation sont présentes, et les conditions nécessaires à l’installation d’une salle de bains supplémentaire sont également réunies. Deux autres pièces sont déjà prévues et pourront, une fois terminées, être utilisées par exemple comme chambres d’amis, bureaux ou pièces de loisirs. Il reste essentiellement les travaux de cloisonnement à sec et les finitions. Ce niveau offre ainsi une réserve intéressante pour les familles ayant besoin de plus d’espace à long terme.

Le grand jardin constitue une valeur ajoutée particulière de ce bien. Les arbres fruitiers matures, la verdure abondante et l’espace généreux créent un agréable lieu de retraite tout en offrant suffisamment de place pour jouer, jardiner ou passer des moments conviviaux en plein air. Plusieurs possibilités de stationnement pour les véhicules sont disponibles sur le terrain ; l’offre est complétée par le garage ajouté en 2021.

La maison d’habitation d’origine date de 1938 et a fait l’objet d’une rénovation complète à partir de 2008. Dans le cadre de cette rénovation, les fenêtres, l’isolation, les conduites, la distribution des pièces et le système de chauffage ont notamment été révisés ou renouvelés. En outre, l’entrée a été agrandie et les bases nécessaires à d’autres possibilités d’utilisation, notamment une terrasse sur le toit en option ou une extension supplémentaire, ont été créées. L’aménagement du sous-sol, comprenant deux pièces supplémentaires et une salle de bains prééquipée, a été largement préparé ; les conduites et l’isolation sont déjà en place, tandis que les travaux finaux de second œuvre et de finition restent à réaliser. En 2021, le bâtiment a également été agrandi avec un garage.

Dans l’ensemble, cette maison mitoyenne offre surtout aux jeunes familles une combinaison intéressante d’une maison déjà modernisée, d’un grand terrain et d’un véritable potentiel d’évolution. Ceux qui souhaitent créer de l’espace supplémentaire ou adapter progressivement le bien à l’évolution de leur situation familiale y trouveront des conditions particulièrement polyvalentes.

Avons-nous éveillé votre intérêt ? Nous nous ferons un plaisir de vous fournir de plus amples détails et de convenir d’un rendez-vous de visite personnalisé.

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