سكن هادئ على نهر فيزر

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

ثلاثة أمور مهمة في البداية:

يرجى عدم الاتصال بنا قبل ملء نموذج التواصل وإرساله.

لا يرغب البائعون صراحةً في دخول العقار دون إجراء موعد مسبق.

لا يمكن إجراء معاينة داخلية دون إثبات تمويل مسبق.

--------------------------------------------------------------------------------------
سكن هادئ على نهر فيزر
مجموعة كبيرة من المباني ذات الهياكل الخشبية النصفية تضم 4 شقق
إجمالي مساحة السكن نحو 450 مترًا مربعًا

إنترنت فائق السرعة بفضل الألياف الضوئية

سكن ريفي وهادئ في وادي فيزر الجميل
– غيزلڤيردر يجعل ذلك ممكنًا…

يبلغ عدد سكان غيزلڤيردر الهادئة حاليًا نحو 1300 نسمة. وفي عام 2020، تم تحديد البلدة الصغيرة مقرًا إداريًا لبلدية فيزرتال. وتتبع بلدية فيزرتال إداريًا مقاطعة كاسل الواقعة في شمال هِسّن.

تقع غيزلڤيردر في موقع شاعري في وادي فيزر الأعلى بين هانوفرش موندن وباد كارلسهافن ذات الشعبية السياحية الكبيرة. وبين منطقتي برامفالد وريينهاردسفالد الترفيهيتين، يعيش المرء هنا بهدوء واسترخاء وسط المروج والحقول وعلى نهر فيزر مباشرةً.

عقار هادئ الموقع بمساحة سكنية نحو 450 مترًا مربعًا – موزعة على أربع شقق إجمالًا

سكن هادئ خلف واجهة تاريخية جميلة – هذا تحديدًا ما يميز هذا العقار المثير للاهتمام. يقع العقار في الحي التاريخي لغيزلڤيردر ويمكن الوصول إليه من شارعين.

تقع المباني على قطعة أرض مملوكة مساحتها 720 مترًا مربعًا، وهي مجهزة بالكامل بالمرافق.

يضم المنزل السكني شقة بمساحة سكنية نحو 128 مترًا مربعًا، موزعة على طابقين للسكن. يوجد في الطابق الأرضي مدخل، وحمام مع حوض استحمام ودُش، ومطبخ، بالإضافة إلى غرفة معيشة كبيرة تضم مطبخًا مدمجًا يفصل بينه وبين مساحة المعيشة عوارض هيكل خشبي نصفي مكشوفة. ويمكن استخدام غرفة أخرى كورشة عمل.

يمكن الوصول عبر درج إلى الطابق العلوي، الذي يضم خمس غرف إضافية.

توجد حاليًا علاقة إيجارية لهذه الوحدة السكنية، التي يتم تدفئتها بواسطة مدافئ تخزين ليلية ومدافئ حطب.

يربط مبنى زاوي ملحق بالمبنى هذا المنزل بالمبنى السكني الآخر كما لو كان مفصلًا. يوجد هنا في الطابق السفلي بار للاحتفالات مع منضدة، وفي الطابق العلوي غرفة كبيرة تضم منطقة معيشة ومطبخًا يفصل بينه وبينها عوارض هيكل خشبي نصفي مكشوفة.

تلحق بالمنزل السكني الكبير مبانٍ خدمية كانت تُستخدم سابقًا لأغراض زراعية مثل إسطبل وغرفة غسيل وحظيرة ملحقة مباشرة. يمكن استخدامها بمرونة، على سبيل المثال كمخزن واسع أو كورشة. أما المنزل السكني نفسه فيضم ثلاث شقق مستقلة ومنفصلة، ويمكن الوصول إليها من جانبي المنزل عبر درج.

تبلغ مساحة الشقة الأولى في الطابق الأرضي 101 متر مربع. وبالإضافة إلى الممر، تضم مطبخًا وحمامًا مزودًا بحوض استحمام وغرفتين أخريين قابلتين للاستخدام بمرونة وغرفة تخزين ومنطقة ساونا.

تبلغ مساحة الشقة الثانية في الطابق العلوي 102 متر مربع، وهي شقة مستقلة تتكون من خمس غرف وحمام ودورة مياه للضيوف
ومطبخ.

وتجدر الإشارة إلى أن تجهيزات هاتين الشقتين بسيطة جدًا ولا تلبي سوى متطلبات سكنية متواضعة.

الشقتان مؤجرتان حاليًا، ولذلك لا يمكن للأسف توفير صور. ونظرًا إلى بساطة التجهيزات وحقيقة أن الإيجارات لم تُرفع منذ سنوات، فإن الإيرادات الحالية من التأجير منخفضة.

الموقع