Тихая жизнь на Везере

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Три важные вещи заранее:

Пожалуйста, не звоните нам, пока не заполните и не отправите контактную форму.

Заходить на участок без предварительного согласования времени встречи со стороны продавцов категорически нежелательно.

Осмотр внутри невозможен без предварительного подтверждения финансирования.

--------------------------------------------------------------------------------------
Спокойная жизнь на Везере
Большой фахверковый ансамбль с 4 квартирами
В целом около 450 кв.м жилой площади

Самый быстрый интернет благодаря оптоволокну

Жить в сельской местности и спокойно в прекрасной долине Везер
– Гизельвердер делает это возможным…

В тихом Гизельвердере сейчас проживает около 1300 жителей. В 2020 году этот небольшой населенный пункт был определен административным центром общины Везерталь. С административной точки зрения община Везерталь относится к северогессенскому округу Кассель.

Гизельвердер расположен идиллически в верхней долине Везера между Ханн. Мюнденом и очень популярным у туристов Бад-Карлсхафеном. Вложенный между рекреационной зоной Брамвальд и Райнхардсвальдом, здесь живут очень спокойно среди лугов и полей и прямо на Везере.

Спокойно расположенное владение с около 450 кв.м жилой площади – распределенной на в общей сложности четыре квартиры

Спокойная жизнь за исторически красивым фасадом – именно это представляет данный интересный объект недвижимости. Владение находится в историческом квартале Гизельвердера и доступно с двух улиц.

Здания расположены на участке площадью 720 кв.м в собственности, который полностью подключен к инженерным сетям.

Жилой дом включает квартиру площадью около 128 кв.м, расположенную на двух жилых этажах. Здесь на первом этаже находятся прихожая, ванная комната с ванной и душем, кухня, а также большая гостиная с интегрированной кухней, отделенная от жилой зоны открытыми фахверковыми балками. Еще одно помещение можно использовать как мастерскую.

По лестнице поднимаются на верхний этаж, где находятся еще пять комнат.

Для этой жилой единицы, которая отапливается ночными накопительными и каминными печами, в настоящее время существует договор аренды.

Угловая пристройка к зданию соединяет, как шарнир, этот дом с другим жилым зданием. Здесь в цокольном этаже находится бар для праздников со стойкой, а на верхнем этаже большая комната с жилой зоной и кухней, отделенной открытыми фахверковыми балками.

К большому жилому дому примыкают бывшие сельскохозяйственные хозяйственные постройки, как Сарай, прачечная и амбар непосредственно пристроены. Это можно использовать гибко, например, как просторное складское помещение или как мастерскую. Сам жилой дом включает три независимые, полностью обособленные квартиры, к которым с обеих сторон дома можно пройти через лестничную клетку.

Первая квартира на первом этаже располагает жилой площадью 101 кв. м. Помимо прихожей, здесь есть кухня, ванная комната с ванной, две дополнительные комнаты с гибким использованием, кладовая, а также сауна.

Вторая квартира на верхнем этаже представляет собой отдельную квартиру площадью 102 кв. м, состоящую из пяти комнат, ванной комнаты, гостевого туалета
и кухни.

Следует сказать, что для этих двух квартир отделка очень простая и отвечает лишь скромным требованиям к жилью.

Обе квартиры в настоящее время сданы в аренду, поэтому, к сожалению, фотографии предоставить нельзя. Из-за скромной отделки и того факта, что арендная плата не повышалась уже много лет, текущие доходы от аренды невелики.

Location