Тихе проживання на березі Везера

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Три важливі речі заздалегідь:

Будь ласка, не телефонуйте нам, перш ніж заповните та надішлете контактну форму.

Продавці категорично не бажають, щоб на територію заходили без попереднього узгодження зустрічі.

Огляд внутрішніх приміщень неможливий без попереднього підтвердження фінансування.

--------------------------------------------------------------------------------------
Спокійне проживання на Везері
Великий фахверковий ансамбль із 4 квартирами
Загалом близько 450 кв. м житлової площі

Найшвидший інтернет завдяки оптоволокну

Сільське та спокійне проживання в прекрасній долині Везера
– Гізельвердер робить це можливим…

У тихому Гізельвердері наразі проживає близько 1300 мешканців. У 2020 році це невелике містечко було визначено адміністративним центром громади Везерталь. В адміністративному відношенні громада Везерталь належить до північногессенського району Кассель.

Гізельвердер мальовничо розташований у верхній долині Везера між Ганноверш-Мюнденом і дуже популярним серед туристів Бад-Карлсгафеном. Оточені рекреаційними зонами Брамвальд і Райнхардсвальд, тут живуть дуже спокійно серед лугів і полів та безпосередньо біля Везера.

Тихо розташована нерухомість із близько 450 кв. м житлової площі – загалом розподіленої на чотири квартири

Спокійне проживання за історично красивим фасадом – саме це уособлює цей цікавий об’єкт нерухомості. Маєток розташований в історичному кварталі Гізельвердера, і до нього можна дістатися з двох вулиць.

Будівлі розташовані на земельній ділянці площею 720 кв. м у власності, яка повністю облаштована інженерними мережами.

Житловий будинок містить квартиру площею близько 128 кв. м, розташовану на двох житлових поверхах. На першому поверсі тут є передпокій, ванна кімната з ванною та душем, кухня, а також велика вітальня з інтегрованою кухнею, відокремленою від житлового простору відкритими фахверковими балками. Ще одне приміщення можна використовувати як майстерню.

Сходами можна потрапити на верхній поверх, де розташовано ще п’ять кімнат.

Для цієї житлової одиниці, яка опалюється акумуляційними печами та камінними печами, наразі діють орендні відносини.

Флігель, прибудований під кутом до будівлі, наче шарнір, з’єднує цей будинок з іншою житловою будівлею. У цокольному поверсі тут розташований бар для святкувань зі стійкою, а на верхньому поверсі – велика кімната з житловою зоною та кухнею, відокремленою відкритими фахверковими балками.

До великого житлового будинку прилягають господарські будівлі, які раніше використовувалися в сільськогосподарських цілях, такі як Стайня, пральня та сарай безпосередньо прибудовані. Його можна гнучко використовувати, наприклад як просторе складське приміщення або майстерню. Сам житловий будинок має три незалежні, ізольовані одна від одної квартири, до яких можна дістатися з обох боків будинку через сходову клітку.

Перша квартира на першому поверсі має житлову площу 101 кв. м. Окрім коридору, тут є кухня, ванна кімната з ванною, ще дві кімнати, які можна використовувати гнучко, комора та сауна.

Друга квартира на верхньому поверсі являє собою окрему квартиру площею 102 кв. м, що має п’ять кімнат, ванну кімнату, гостьовий туалет
та кухню.

Щодо цих двох квартир слід зазначити, що їхнє оснащення дуже просте й відповідає лише скромним житловим вимогам.

Обидві квартири наразі здаються в оренду, тому, на жаль, фотографії надати неможливо. Через просте оснащення та те, що орендну плату роками не підвищували, поточні доходи від оренди є низькими.

Розташування