| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 1400 m² |
| سنة البناء | 1960 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| نوع التدفئة | التدفئة مع الموقد |
| مساحة الأرض | 1400 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
| الحالة | بحالة جيدة |
| سعر البيع | 400.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 285.71 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمرفق فروسية (نشاط ركوب الخيل التجوالي) + أكواخ خشبية بالقرب من بحر البلطيق!
أُنشئ هذا المزرعة عام 2008، ويتكون من حظيرتي خنازير سابقتين تابعتين لألمانيا الديمقراطية السابقة، وكانتا مملوكتين لتعاونية الإنتاج الزراعي "Einheit" Allerstorf. وقد جرى تحديثهما بمرور الوقت وتحويلهما إلى مزرعة خيول.
يتكون مرفق الفروسية من نشاط لركوب الخيل التجوالي يضم 5 أكواخ خشبية لراكبي الخيل المتجولين لقضاء العطلات، بالإضافة إلى 14 مكان إيواء للخيول.
يوجد في المنشأة مبنيان حجريان متينان (إسطبلان) جرى تحويلهما إلى صالة صناديق وصالة ركوب. وعلى السطحين المجددين توجد منظومة طاقة شمسية بقدرة إجمالية تبلغ 75 kwp، يديرها مستأجر. ينتهي العقد في 12.2031 بعد مدة تشغيل تبلغ عشرين عامًا. وتتوفر اختياريًا إمكانية توليها.
توزيع صالة الصناديق: 7 صناديق خيول واسعة (حوالي 4x5 م) وصندوق مزدوج بمقاس (4 x 10 م)؛ غرفة أعلاف؛ غرفة سروج؛ غرفة تدفئة بالأشعة تحت الحمراء؛ غرفة محلول ملحي تتسع لما يصل إلى حصانين؛ إسطبل مفتوح في القسم الخلفي المنفصل، بما في ذلك مخزن للتبن والقش؛ خزائن للمستأجرين؛ منطقة ورشة صغيرة ومخزن
توزيع صالة الركوب: مساحة الصالة 40 x 10 م بأرضية رملية، والدخول عبر غرفة الفرسان أو الجانب الخلفي للمبنى؛ غرفة الفرسان مجهزة بمطبخ مدمج ومرحاض وطاولة بلياردو وموقد؛ يتوفر اتصال بالإنترنت (Telekom).
يوجد بين المبنيين ميدان ركوب بمقاس 40 x 50 م.
أمام غرفة الفرسان، تدعو منطقة للضيوف مزودة بأماكن للجلوس ومرافق للشواء وإشعال النار إلى الاسترخاء. كما توجد منطقة للضيوف/المصطافين تضم عدة أكواخ خشبية موزعة كما يلي: كوخان متصلان ببعضهما (3 x 4 م)، يحتوي كل منهما على سرير مزدوج، وكوخ متعدد الاستخدامات (4 x 4m) مزود بتلفاز وأثاث للجلوس. وبشكل منفصل، يوجد كوخان خشبيان آخران (a‘ 2 x 2 m) مزودان بمطبخ مدمج وحمام (دش). هذه المنطقة بأكملها مسيجة بشكل ثابت ومناسبة جيدًا للضيوف الذين لديهم أطفال وحيوانات أليفة.
وللاسترخاء، صُممت المنطقة بشكل واسع وتضم بركة مسيجة، ومعدات لعب (ترامبولين، هيكل تسلق مع أرجوحة)، ومنطقة صالة.
يتم الوصول عبر طريق خرساني خاص يؤدي إلى موقف سيارات واسع مغطى بالحصى.
تبلغ المساحة الإجمالية للأرض 1,4 هكتار، منها 3000m² أرض قابلة للبناء.
خارج نطاق الرؤية، يوجد على الجانب الخارجي من صالة الصناديق مكان لتخزين التبن والقش، بالإضافة إلى منصة روث خرسانية يجري تفريغها عند الحاجة بواسطة مزارع صديق.
يمكن استلام الإسطبل اعتبارًا من الآن من النشاط الجاري (لا يوجد "تم الاستحواذ على الجزء التجاري. توجد حاليًا عقود استخدام للمساحات مع 7 أشخاص.
توجد إمكانية، بعد تنفيذ مخطط بناء (B-Plan) لبلدية مارلو / مقاطعة فوربومرن-روغن، تجهيز العقار بالكامل بوحدة سكنية (مثل منزل صغير Tiny Haus). وصلة الكهرباء (شبكة EON Edis) متوفرة، كما يوجد عرض لتوصيل مياه الشرب (التكاليف نحو 2000 EUR)، ويتم إمداد المياه حاليًا عبر بئر خاص ذي جودة مياه شرب تم فحصها. ويتم تصريف مياه الصرف عبر حفرة وخزانات موجودة.
توجد في أرض المزرعة قاعة ثالثة إضافية (Sanitär Schumann)، وقد مُنح مالكها حق مرور موثق لدى كاتب العدل. كما يوجد هنا حق إعادة شراء شفهي عند التخلي عن النشاط التجاري.
لمزيد من المعلومات، أو للاستفسار عن شهادة الطاقة أو بشأن تحديد موعد للمعاينة، يُرجى التواصل مباشرة مع المالك على رقم الهاتف: [Telefonnummer entfernt] أو عبر البريد الإلكتروني: pferdehof-fleer(at)web.de
أو مع مكتب خدماتنا على: [Telefonnummer entfernt].
تم إعداد وصف العقار استنادًا إلى بيانات البائع. ولم تتحقق وكالة الإعلان من هذه المعلومات، ولذلك لا يمكنها تحمل أي مسؤولية عن صحتها.
يُباع العقار دون عمولة من قبل مالكه الخاص.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
موقع العقار: Bäderstr. 6 b/c, 18337 Marlow-Allerstorf
مارلو مدينة مستقلة إداريًا تقع في غرب مقاطعة فوربومرن-روغن في مكلنبورغ-فوربومرن. وتبعد المدينة نحو 25 كيلومترًا عن بحر البلطيق.
تقع مارلو على الطريقين الإقليميين L 18 بين سيملاف وتيسين، وL 181 بين ريبنيتس-دامغارتن وباد زولتسه. وأقرب مخرج للطريق السريع هو باد زولتسه على الطريق A 20 بين روستوك ومثلث أوكرمارك، على بُعد نحو 15 كيلومترًا.
توجد في البلدة مطعمة وروضة أطفال صغيرة (e.V.).
وتقع أقرب المدارس في مارلو (المدرسة الابتدائية)، ودتمنسدورف (مدرسة إنجيلية بدوام كامل)، وفي ريبنيتس-دامغارتن.
أقرب محطة قطار هي ريبنيتس-دامغارتن فيست على خط السكك الحديدية شترالزوند-روستوك.
وبفضل قربها من شاطئ بحر البلطيق على بضع كيلومترات فقط، وموقعها مباشرة عند الحدود الجغرافية بين مكلنبورغ وفوربومرن، على نهر ريكنيتس، توفر مارلو والمنطقة المحيطة بها فرصًا كثيرة للأنشطة السياحية والترفيهية.
تنتمي قرية أليرستورف إلى بلدية مارلو، وتقع بين مدينتي روستوك وشترالزوند الكبيرتين، بالقرب من ريبنيتس-دامغارتن في مقاطعة فوربومرن-روغن.
400.000 € مارلو-منطقة تابعة، منشأة للفروسية + أكواخ خشبية بالقرب من بحر البلطيق18337 Marlow
400.000 € مارلو-منطقة تابعة، منشأة للفروسية + أكواخ خشبية بالقرب من بحر البلطيق18337 Marlow
400.000 € مارلو-منطقة تابعة، منشأة للفروسية + أكواخ خشبية بالقرب من بحر البلطيق18337 Marlow
