قبومرحاض للضيوفموقف سياراتمطبخ مجهزشرفةحوض استحمامتراستراس على السطحمدفأةحديقة شتويةساوناحديقة
أماكن وقوف السيارات
2
الحالة
مثل الجديد
عدد طوابق المبنى
2
المساحة القابلة للاستخدام
50 m²
سعر البيع والمصاريف
سعر البيع
1.836.000 €
سعر المتر المربع
7,285.71 €/m²
عمولة
لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري
حساب تكاليف التمويل والشراء
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
تمتد الشقة الميزونيت المعروضة هنا عبر الطابق العلوي وطابق السطح بالكامل لفيلا تاريخية خاضعة لحماية المعالم الأثرية، تقع على ضفاف بحيرة فانزيه الكبرى. إنها تحفة فريدة ومبهرة، تتميز بالعديد من التجهيزات وبمستوى تشطيبها العالي. تُظهر جميع الصور الحالة الراهنة، ولم يتم إنشاؤها أو «تصويرها بصريًا» بواسطة الذكاء الاصطناعي. تمنح أرضيات الباركيه الجديدة المصنوعة من خشب البلوط الصلب والممتدة في جميع أنحاء الشقة، والتجهيزات المدمجة المنفذة بعناية، والمساحات الزجاجية الكبيرة أجواءً راقية دون أن تكون متكلفة. وتشكل غرفة المدفأة الفخمة والمريحة، المزودة بموقد من الخشب الطبيعي والترافرتين، قلب الشقة وإحدى أبرز معالمها. تقع غرفة المدفأة بين غرفة النوم الرئيسية - مع حمام داخلي - وغرفة المعيشة الشبيهة بالصالون، والمزودة بتراس شرقي كبير. وتتصل بغرفة المعيشة مطبخ جديد عالي الجودة، يمكن الوصول إليه أيضًا من الردهة الكبيرة. كما يوجد في هذا المستوى، بجانب منطقة المدخل الرحبة، حمام ضيوف مصمم حديثًا وغرفة ملابس يمكن الدخول إليها. ومن خلال درج جديد من خشب البلوط يصل المرء إلى المستوى العلوي الذي يضم معرضًا، وغرفتي نوم إضافيتين، وحمامًا آخر مع ساونا وساونا بخار منفصلة مصممة حديثًا. ولا شك أن أبرز ما يميز هذا المستوى هو التراس الكبير الموجه نحو الجنوب الغربي، مع إطلالة واسعة على المساحات الخضراء. ويتقدمه بيت زجاجي شتوي يدعو إلى الاسترخاء والاستمتاع، حتى في الطقس الأقل ملاءمة، مع ارتباط وثيق بالطبيعة. ويوجد هنا أيضًا مدخل إلى علية مكتملة التجهيز، تتميز بوفرة كبيرة جدًا من الضوء، والتدفئة، وتجهيزات مدمجة إضافية توفر مساحة واسعة للتخزين. هذه الغرفة الجميلة غير محتسبة ضمن مساحة المعيشة، لكنها توفر إمكانيات تفوق بكثير ما هو معتاد في المساحات الاستخدامية. وللمستوى العلوي مدخل خاص من بيت الدرج. وتنتصب الفيلا على قطعة أرض تشبه الحدائق تبلغ مساحتها نحو 2.500 متر مربع، وتضم أشجارًا قديمة، كما يوجد فيها مرآب سيارات مسقوف مزود بمحطة شحن كهربائية. تقع بحيرة فانزيه الكبرى على مسافة قريبة جدًا، ويمكن رؤيتها، وتظهر في الصيف بشكل ظلي من خلال كثافة الأشجار والشجيرات.
المعدات والميزات وفقا للمعلن
تم تجديد الشقة بالكامل في عامي 2024 و2025، مع أرضيات باركيه جديدة من خشب البلوط الصلب - ممتدة في جميع الغرف - وأسقف ملساء بالمعجون الناعم، ومطبخ جديد عالي الجودة، وحمامات جديدة ومرحاض للضيوف، وحديقة شتوية جديدة وتراس مواجه للجنوب الغربي، وخزائن مدمجة عالية الجودة توفر مساحة تخزين كبيرة.
آخر
قبو كبير وقبو للدراجات أو قبو مشترك بمساحة تقارب 60 متراً مربعاً. عند الطلب، يمكن التوسط للحصول على مكان لرسو القارب في إحدى المراسي الواقعة على مسافة قصيرة سيراً على الأقدام.
الموقع
البيئة والطرق
خطط لمسارك
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
وصف الموقع
تقع هذه الفيلا، المبنية عام 1875، في حي فانزيه الجميل، وقد صُممت كجزء من مستعمرة الفيلات الصيفية "Colonie Alsen". ويُقصد بمستعمرة ألسن مستعمرة الفيلات الصيفية التي أسسها المصرفي فيلهلم كونراد عام 1863 على الشاطئ الشمالي لبحيرة فانزيه الصغيرة والشاطئ الغربي لبحيرة فانزيه الكبيرة. وكانت الفيلات الفخمة، المدمجة في حديقة، تمثل مشهداً ثقافياً فريداً في عهد الإمبراطورية الألمانية وجمهورية فايمار، ولا يزال عدد منها محفوظاً حتى اليوم ومدرجاً تحت حماية الآثار. يمكن الوصول إلى جميع المرافق والبنى التحتية على مسافة قصيرة سيراً على الأقدام. كما توجد مواصلات عامة جيدة جداً. ويمكن الوصول إلى سيتي-ويست بالسيارة في أقل من 20 دقيقة عبر طريق AVUS وبكل سهولة. تقع أندية إبحار ومراسي مختلفة على مسافة قصيرة سيراً على الأقدام، وكذلك نادي الغولف الشهير فانزيه.
