Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Предлагаемая здесь мезонетная квартира занимает весь верхний и мансардный этажи исторической виллы на берегу Большого Ванзее, находящейся под охраной памятников. Это впечатляющий уникальный объект, который поражает множеством особенностей оснащения и высокой степенью отделки. Все фотографии показывают фактическое состояние и не были сгенерированы или «визуализированы» с помощью ИИ. Новый уложенный по всей квартире дубовый паркет из массива, тщательно выполненные встроенные элементы и большие оконные площади создают возвышенную атмосферу, не производя при этом навязчивого впечатления. Центральным элементом и одной из особенностей этой квартиры является представительная и уютная каминная комната с камином из натурального дерева и травертина. Каминная комната расположена между главной спальней — с собственной ванной комнатой — и гостиной в стиле салона с большой восточной террасой. К гостиной примыкает недавно обустроенная высококачественная кухня, в которую также можно попасть из большого холла. На этом же уровне рядом с просторной входной зоной находятся недавно оформленный гостевой туалет и гардеробная, в которую можно войти. По недавно оформленной дубовой лестнице можно подняться на верхний уровень с галереей, а также с двумя дополнительными спальнями и еще одной ванной комнатой с сауной и отдельной недавно оформленной паровой сауной. Главной особенностью этого уровня, безусловно, является большая терраса, ориентированная на юго-запад, с панорамным видом на зелень. Перед ней расположен зимний сад, который даже в менее хорошую погоду приглашает уютно проводить время в тесной связи с природой. Здесь же находится доступ к полностью обустроенному мансардному помещению с большим количеством естественного света, отоплением и дополнительными встроенными элементами для хранения. Эта красивая комната не включена в жилую площадь, но предоставляет значительно больше возможностей, чем обычно бывает у помещений вспомогательной площади. Верхний уровень имеет отдельный вход с лестничной площадки. Вилла расположена на участке площадью около 2.500 кв. м, напоминающем парк, со старыми деревьями; на участке также находится навес для автомобиля, оборудованный зарядной станцией для электромобиля. Большое Ванзее находится в непосредственной близости и в пределах видимости; летом его можно лишь очертаниями разглядеть сквозь густую растительность деревьев и кустарников.
Фитинги и особенности, как описано
Квартира была основательно отремонтирована в 2024 и 2025 годах: новый дубовый паркет из массива, уложенный во всех помещениях, потолки с тонкой шпаклёвкой, новая высококачественная кухня, новые ванные комнаты и гостевой туалет, новая зимняя терраса и юго-западная терраса, высококачественные встроенные шкафы с большим количеством места для хранения.
другой
Большой подвал и велосипедный или общественный подвал площадью около 60 кв. м. По желанию можно организовать место для швартовки лодки в одной из марин, расположенных в нескольких минутах ходьбы.
Расположение
Территория и маршруты
Планируйте маршрут
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Подробности о местоположении
Расположенная в прекрасном районе Ванзее, эта вилла, построенная в 1875 году, была задумана как часть колонии летних вилл «Colonie Alsen». Колония Альзен — это колония летних вилл на северном берегу Малого и западном берегу Большого Ванзее, основанная в 1863 году банкиром Вильгельмом Конрадом. Великолепные виллы, расположенные среди парка, представляли собой уникальный культурный ландшафт эпохи Германской империи и Веймарской республики; многие из них сохранились до наших дней и находятся под охраной памятников. Все объекты инфраструктуры находятся в нескольких минутах ходьбы. Также имеется очень хорошее сообщение с общественным транспортом. До западной части города можно очень удобно добраться на автомобиле менее чем за 20 минут по автомагистрали AVUS. Различные парусные клубы и марины находятся в нескольких минутах ходьбы, как и престижный гольф-клуб Wannsee.
