Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Запропонована тут дворівнева квартира займає весь верхній і мансардний поверхи історичної вілли на березі Великого Ванзеє, що перебуває під охороною пам’яток. Це вражаючий унікальний об’єкт, який вирізняється численними елементами оснащення та високим ступенем оздоблення. Усі фотографії показують фактичний стан і не були згенеровані або «візуалізовані» за допомогою ШІ. Новий дубовий паркет із масиву, укладений по всій квартирі, складні вбудовані елементи та великі віконні площі створюють піднесену атмосферу, не будучи нав’язливими. Серцем і однією з родзинок цієї квартири є представницька й затишна камінна кімната зі справжньою дров’яною піччю з травертину. Камінна кімната розташована між головною спальнею — з ванною кімнатою en suite — та вітальнею салонного типу з великою східною терасою. До вітальні прилягає нова, якісно облаштована кухня, до якої також можна потрапити з великого холу. На цьому ж рівні поруч із просторою вхідною зоною розташовані новостворений гостьовий туалет і гардеробна, до якої можна зайти. Новими дубовими сходами потрапляєш на верхній рівень із галереєю, а також із двома додатковими спальнями та ще однією ванною кімнатою із сауною й окремою новою паровою сауною. Безумовною родзинкою цього рівня є велика тераса, орієнтована на південний захід, із широким видом на зелені насадження. Перед нею розташований зимовий сад, який навіть за не дуже хорошої погоди запрошує затишно провести час у тісному контакті з природою. Тут також знаходиться доступ до повністю облаштованого горищного приміщення з великою кількістю природного світла, опаленням і додатковими вбудованими елементами для значного обсягу зберігання. Ця прекрасна кімната не включена до житлової площі, однак надає значно більше можливостей, ніж це зазвичай передбачено для корисних площ. Верхній рівень має окремий доступ із сходової клітки. Вілла розташована на парковій ділянці площею близько 2.500 кв. м зі старими деревами; на ділянці також є навіс для автомобіля, обладнаний станцією заряджання електромобілів. Великий Ванзеє знаходиться в безпосередній близькості та в зоні видимості, а влітку його можна силуетно розгледіти крізь густу рослинність дерев і чагарників.
Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця
Квартиру було ґрунтовно відремонтовано у 2024 та 2025 роках: новий дубовий паркет із масиву — укладений у всіх приміщеннях, стелі з тонкою шпаклівкою, нова високоякісна кухня, нові ванні кімнати та гостьовий туалет, новий зимовий сад і тераса, орієнтована на південний захід, високоякісні вбудовані шафи з великою кількістю місця для зберігання.
інше
Великий підвал і велосипедний або спільний підвал площею близько 60 кв. м. За бажанням можна організувати місце для стоянки човна в одній із марин, розташованих на невеликій відстані, до яких можна дійти пішки.
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
Ця вілла, збудована у 1875 році, розташована в прекрасному районі Ванзеє та була задумана як частина літньої віллової колонії «Colonie Alsen». Колонія Альзен — це літня віллова колонія на північному березі Малого Ванзеє та західному березі Великого Ванзеє, заснована у 1863 році банкіром Вільгельмом Конрадом. Розкішні вілли, оточені парком, являли собою унікальний культурний ландшафт часів Німецької імперії та Веймарської республіки; багато з них збереглися донині й перебувають під охороною пам’яток. Усі об’єкти інфраструктури розташовані на невеликій відстані, до них можна швидко дійти пішки. Також є дуже добре сполучення з громадським транспортом. До Сіті-Вест на автомобілі через AVUS можна дуже зручно дістатися менш ніж за 20 хвилин. Різні вітрильні клуби та марини розташовані на невеликій відстані, до них можна дійти пішки; так само неподалік розташований престижний гольф-клуб Wannsee.
