فروندنبرغ: منزل سكني مستقل في موقع متميز – جنة عائلية حصرية في شارع هادئ مغلق!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يقع هذا المنزل السكني الساحر المستقل ذو الواجهة المبنية من الطوب الأحمر المعزول في واحدة من أكثر المناطق السكنية المرغوبة في فروندنبرغ، ضمن حي سكني هادئ ومستقر في نهاية شارع غير نافذ.

ورغم الموقع الريفي الهادئ، ستستمتعون هنا بقرب ممتاز من المدينة وبسهولة الوصول إلى مرافق التسوق والمدارس ورياض الأطفال، فضلًا عن وسائل النقل العام.

تم تشييد المبنى الأصلي حوالي عام 1950، وتوسع بإضافة عام 1964، ويضم نحو 140 م² من المساحة السكنية على مستويين، موزعة على قطعة أرض واسعة مساحتها 786 م² وفقًا للسجل العقاري.

- توزيع الغرف -

الطابق الأرضي:
- مدخل ترحيبي (ردهة) مع إمكانية الوصول إلى جميع غرف هذا الطابق
- غرفة نوم، يمكن تقسيمها اختياريًا إلى غرفتين منفصلتين
- حمام واسع مضاء بضوء النهار، مع حوض استحمام ودش منفصل ومغسلة ومرحاض
- منطقة معيشة رحبة تطل على الحديقة الجميلة
- غرفة طعام منفصلة
- مطبخ عملي مع غرفة تخزين مجاورة

الطابق العلوي:
- ردهة
- مرحاض مع نافذة
- غرفة نوم الوالدين
- غرفة عبور (كانت مطبخًا سابقًا)، تُستخدم حاليًا مكتبًا منزليًا
- غرفة أطفال (كانت منطقة معيشة سابقًا) مع إمكانية الوصول إلى الشرفة التي توفر إطلالة رائعة وتدعو إلى الاسترخاء

القبو:
- أربع غرف قبو، منها للتخزين والغسيل والتجفيف
- غرفة لخزان الزيت
- غرفة قبو قابلة للاستخدام السكني ومدفأة، مع نافذة كبيرة تطل على الحديقة (غير محتسبة ضمن المساحة السكنية!)

التجهيزات والميزات الخاصة:
- تدفئة بالزيت (علامة Wolf، سنة الصنع 2012، فحص TÜV ساري حتى 2028)
- نظام باب مدخل جديد
- نوافذ بلاستيكية مزدوجة الزجاج (بعضها من ثمانينيات القرن الماضي أو عام 2005)
- واجهة نوافذ جديدة في منطقة المعيشة (الطابق الأرضي)
- تجديد التمديدات الكهربائية مع قاطع حماية FI
- يتوفر اتصال بالألياف الضوئية في المنزل
- تم تجديد مزاريب السقف في الوقت نفسه
- العلية مساحة استخدام فقط، وغير معزولة حاليًا
- مرآب مزود بمحرك كهربائي للبوابة وعلية إضافية كمساحة تخزين
- موقف إضافي للسيارة أمام المرآب

الحديقة والمرافق الخارجية:
توفر الحديقة المصممة بأسلوب شاعري، مع تراس واسع، مساحة كبيرة للراحة والترفيه. ويمكن عند الحاجة إعادة تفعيل بيت الدجاج السابق واستخدامه بطرق متعددة.

الموقع:
يقع العقار في منطقة سكنية مرغوبة جدًا وملائمة للعائلات في فروندنبرغ. يمكن الوصول بسرعة سيرًا على الأقدام إلى مرافق الإمداد اليومي والمدارس ورياض الأطفال، مما يجعل هذا الموقع جذابًا بشكل خاص.

خلاصة رأينا:
هذا المنزل مثالي لـ للعائلات التي تقدر السكن الحصري والهادئ في موقع قريب من المدينة. يوفر المزيج الناجح من مساحة المعيشة الرحبة والحديقة الجميلة والبنية التحتية الجيدة منزلاً ذا جودة حياة عالية.

يسرّنا أن نكون في خدمتكم لمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد للمعاينة.

نرجو تفهمكم أننا نحتاج، قبل تحديد موعد لمعاينة العقار، إلى إثبات خطي مناسب لرأس المال من مؤسستكم التمويلية أو مستشاركم المالي.

الموقع