| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 140 m² |
| Кімната | 6 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 786 m² |
|---|
| Ціна продажу | 368.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.630,26 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПочнемо з головної переваги: продавець сплачує як комісію продавця, так і комісію покупця, тож у цьому випадку вам як покупцеві не доведеться додатково сплачувати брокерську винагороду (комісію).
Цей чарівний окремий житловий будинок з утепленим фасадом із червоної клінкерної цегли розташований в одному з найпрестижніших житлових районів Фрьонденберга, серед сформованої тихої житлової забудови, у глухому куті вулиці.
Попри ідилічне розташування, звідси можна швидко дістатися до центру міста, а також зручно — до магазинів, шкіл і дитячих садків та громадського транспорту.
Будинок, зведений приблизно у 1950 році, у 1964 році було розширено прибудовою. Його житлова площа становить близько 140 м² на двох рівнях; він розташований на просторій земельній ділянці площею 786 м² згідно із земельним реєстром.
- Планування приміщень -
Перший поверх:
- привітальний передпокій (хол) із доступом до всіх приміщень цього поверху
- спальня, яку за потреби можна розділити на дві окремі кімнати
- простора ванна кімната з природним освітленням, ванною, окремою душовою кабіною, умивальником і туалетом
- простора вітальня з видом на чудовий сад
- окрема їдальня
- практична кухня із прилеглою коморою
Мансардний поверх:
- хол
- туалет із вікном
- спальня батьків
- прохідна кімната (колишня кухня), наразі використовується як домашній офіс
- дитяча кімната (колишня житлова зона) з виходом на балкон, звідки відкривається фантастичний краєвид і де приємно затриматися
Підвальний поверх:
- чотири підвальні приміщення, зокрема для зберігання речей, прання та сушіння
- приміщення для резервуара з мазутом
- підвальне приміщення з опаленням, придатне для житлового використання, з великим вікном у бік саду (не враховано до житлової площі!)
Оснащення та особливості:
- опалення на мазуті (марка Wolf, рік випуску 2012, перевірене TÜV до 2028 року)
- нова вхідна група
- пластикові вікна з подвійним склінням (частково з 1980-х років або 2005 року)
- новий віконний фасад у вітальні (перший поверх)
- оновлена електропроводка з автоматом захисного вимкнення
- у будинку є підключення до оптоволоконної мережі
- водостічні жолоби нещодавно замінено
- горище використовується виключно як господарське приміщення, наразі не утеплене
- гараж з електроприводом воріт і додатковим горищним приміщенням для зберігання речей
- додаткове місце для паркування перед гаражем
Сад і прибудинкова територія:
Ідилічно облаштований сад із просторою терасою пропонує багато місця для відпочинку та дозвілля. За потреби колишній курник можна знову облаштувати й використовувати для різних цілей.
Розташування:
Нерухомість розташована в дуже престижному, у сімейному житловому районі Фрьонденберга. Магазини, школи та дитячі садки розташовані в пішій доступності, що робить це місце особливо привабливим.
Наш висновок:
Цей будинок ідеально підходить для сімей, які цінують ексклюзивне, спокійне проживання неподалік від центру міста. Вдале поєднання просторого житлового приміщення, гарного саду та добре розвиненої інфраструктури забезпечує високий рівень життя.
Ми охоче надамо вам додаткову інформацію або домовимося про перегляд.
Просимо поставитися з розумінням до того, що перед узгодженням дати огляду об’єкта нам потрібне письмове підтвердження наявності коштів від вашої фінансової установи або фінансового консультанта.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
495.000 € Platz satt: Ihr Zuhause im Grüner Umgebung58730 Fröndenberg
379.000 € Фрьонденберг-Вармен: Окремо розташований односімейний будинок із гаражем у тихій житловій вулиці з місцевим рухом!58730 Fröndenberg-Warmen
298.000 € Фрьонденберг-Вестік: Окремо розташований житловий будинок із облаштованою мансардою — просто чарівний!58730 Fröndenberg-Westick
