Fröndenberg: Wolnostojący dom mieszkalny w najlepszej lokalizacji – ekskluzywny rodzinny raj przy spokojnej ulicy bez przejazdu!

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten uroczy wolnostojący dom mieszkalny z ocieploną elewacją z czerwonej cegły klinkierowej znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych we Fröndenbergu, w otoczeniu spokojnego, ukształtowanego osiedla mieszkaniowego, położonego przy ślepej uliczce.

Mimo idyllicznego położenia mogą Państwo cieszyć się doskonałą bliskością centrum miasta oraz optymalnym dostępem do sklepów, szkół i przedszkoli, a także publicznego transportu lokalnego.

Budynek pierwotny z ok. 1950 roku został rozbudowany w 1964 roku i oferuje ok. 140 m² powierzchni mieszkalnej na dwóch poziomach, na przestronnej działce o powierzchni 786 m² zgodnie z księgą wieczystą.

- Układ pomieszczeń -

Parter:
- reprezentacyjne wejście (przedpokój) z dostępem do wszystkich pomieszczeń tej kondygnacji
- sypialnia, opcjonalnie z możliwością podziału na dwa oddzielne pokoje
- przestronna łazienka z oknem, wanną, oddzielnym prysznicem, umywalką i WC
- rozległa strefa dzienna z widokiem na piękny ogród
- oddzielna jadalnia
- praktyczna kuchnia z przylegającym pomieszczeniem gospodarczym

Poddasze:
- przedpokój
- WC z oknem
- sypialnia rodziców
- pokój przechodni (dawniej kuchnia), obecnie wykorzystywany jako domowe biuro
- pokój dziecięcy (dawniej część mieszkalna) z dostępem do balkonu, z którego roztacza się fantastyczny widok i który zachęca do wypoczynku

Piwnica:
- cztery pomieszczenia piwniczne, m.in. do przechowywania, prania i suszenia
- pomieszczenie na zbiornik oleju opałowego
- nadające się do zamieszkania, ogrzewane pomieszczenie piwniczne z dużym oknem wychodzącym na ogród (nieujęte w powierzchni mieszkalnej!)

Wyposażenie i cechy szczególne:
- ogrzewanie olejowe (marka Wolf, rok produkcji 2012, przegląd TÜV ważny do 2028 roku)
- nowe drzwi wejściowe
- okna z tworzywa sztucznego, podwójnie oszklone (częściowo z lat 1980. oraz z 2005 roku)
- nowa przeszklona frontowa ściana w części dziennej (parter)
- zmodernizowana instalacja elektryczna z wyłącznikiem różnicowoprądowym
- w domu dostępne przyłącze światłowodowe
- rynny w międzyczasie wymienione
- poddasze jako wyłącznie powierzchnia użytkowa, obecnie nieocieplone
- garaż z elektrycznym napędem bramy oraz dodatkowym poddaszem wykorzystywanym jako powierzchnia magazynowa
- dodatkowe miejsce parkingowe przed garażem

Ogród i tereny zewnętrzne:
Idyllicznie zagospodarowany ogród z przestronnym tarasem oferuje dużo miejsca na wypoczynek i spędzanie wolnego czasu. Dawny kurnik można w razie potrzeby ponownie uruchomić i wykorzystywać na wiele sposobów.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w bardzo pożądanej, przyjaznej rodzinom dzielnicy mieszkaniowej Fröndenbergu. Sklepy zaopatrzenia codziennego, szkoły i przedszkola są szybko i łatwo dostępne pieszo, co czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną.

Nasza konkluzja:
Ten dom jest idealny dla Rodziny, które cenią sobie ekskluzywne, spokojne mieszkanie w lokalizacji blisko miasta. Udane połączenie przestronnej powierzchni mieszkalnej, pięknego ogrodu i dobrej infrastruktury zapewnia dom o wysokiej jakości życia.

W celu uzyskania dalszych informacji lub umówienia terminu oględzin pozostajemy do Państwa dyspozycji.

Prosimy o wyrozumiałość, ponieważ przed ustaleniem terminu oględzin nieruchomości potrzebujemy pisemnego potwierdzenia posiadania odpowiednich środków finansowych od Państwa instytucji finansującej lub doradcy finansowego.

Lokalizacja