Fröndenberg: Wolnostojący dom mieszkalny w najlepszej lokalizacji – ekskluzywny rodzinny raj przy spokojnej ulicy bez przejazdu!

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Pierwsza zaleta: strona sprzedająca pokrywa zarówno prowizję sprzedającego, jak i kupującego, więc w tym przypadku jako kupujący nie ponoszą Państwo żadnych dodatkowych kosztów prowizji.

Ten urokliwy, wolnostojący dom mieszkalny z ocieploną elewacją z czerwonej cegły klinkierowej znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Fröndenbergu, w otoczeniu spokojnego, ukształtowanego osiedla mieszkaniowego, przy ślepej uliczce.

Mimo sielankowego położenia mogą Państwo korzystać z doskonałej bliskości centrum miasta oraz optymalnego dostępu do sklepów, szkół i przedszkoli, a także transportu publicznego.

Budynek z ok. 1950 r. został rozbudowany w 1964 r. i oferuje ok. 140 m² powierzchni mieszkalnej na dwóch kondygnacjach, na przestronnej działce kupionej o powierzchni 786 m², zgodnie z księgą wieczystą.

- Rozkład pomieszczeń -

Parter:
- zachęcający hol wejściowy (przedpokój) z dostępem do wszystkich pomieszczeń na tej kondygnacji
- sypialnia, opcjonalnie do podziału na dwa oddzielne pokoje
- przestronna łazienka z oknem, wanną, oddzielnym prysznicem, umywalką i WC
- przestronna część dzienna z widokiem na piękny ogród
- oddzielna jadalnia
- praktyczna kuchnia z przylegającym pomieszczeniem gospodarczym

Poddasze:
- przedpokój
- WC z oknem
- sypialnia rodziców
- pokój przechodni (dawniej kuchnia), obecnie wykorzystywany jako domowe biuro
- pokój dziecięcy (dawniej część dzienna) z wyjściem na balkon, z którego roztacza się fantastyczny widok i który zachęca do wypoczynku

Piwnica:
- cztery pomieszczenia piwniczne, m.in. do przechowywania, prania i suszenia
- pomieszczenie na zbiornik oleju opałowego
- ogrzewane pomieszczenie piwniczne, nadające się do zamieszkania, z dużym oknem wychodzącym na ogród (nieujęte w powierzchni mieszkalnej!)

Wyposażenie i cechy szczególne:
- ogrzewanie olejowe (marka Wolf, rok produkcji 2012, z ważnym przeglądem TÜV do 2028 r.)
- nowa instalacja drzwi wejściowych
- okna z tworzywa sztucznego, podwójnie oszklone (częściowo z lat 80. lub z 2005 r.)
- nowa przeszklona ściana w części dziennej (parter)
- zmodernizowana instalacja elektryczna z wyłącznikiem różnicowoprądowym
- w domu dostępne jest przyłącze światłowodowe
- rynny dachowe zostały w międzyczasie wymienione
- strych wykorzystywany wyłącznie jako powierzchnia użytkowa, obecnie nieocieplony
- garaż z napędem bramy elektrycznym oraz dodatkowym strychem służącym jako powierzchnia magazynowa
- dodatkowe miejsce postojowe przed garażem

Ogród i zagospodarowanie terenu:
Sielankowo zaprojektowany ogród z przestronnym tarasem oferuje dużo miejsca do wypoczynku i rekreacji. Dawny kurnik można w razie potrzeby ponownie uruchomić i wykorzystywać na różne sposoby.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w bardzo pożądanej, przyjaznej rodzinom dzielnicy Fröndenberg. Sklepy, szkoły i przedszkola są szybko dostępne pieszo, co czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną.

Nasza ocena:
Ten dom jest idealny dla rodzin, które cenią sobie ekskluzywne, spokojne mieszkanie w pobliżu centrum miasta. Udane połączenie przestronnej powierzchni mieszkalnej, pięknego ogrodu i dobrej infrastruktury zapewnia dom o wysokiej jakości życia.

Chętnie udzielimy Państwu dalszych informacji lub umówimy termin oględzin.

Prosimy o wyrozumiałość, że przed ustaleniem terminu oględzin nieruchomości potrzebujemy pisemnego potwierdzenia posiadania odpowiednich środków, wystawionego przez Państwa instytucję finansującą lub doradcę finansowego.

Lokalizacja