| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 140 m² |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 786 m² |
|---|
| Precio de compra | 368.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.630,26 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta encantadora vivienda independiente, con fachada de ladrillo rojo aislada, se encuentra en una de las zonas residenciales más codiciadas de Fröndenberg, integrada en una urbanización consolidada y tranquila, en el corazón de una calle sin salida.
A pesar de su ubicación idílica, aquí disfrutará de una excelente proximidad al centro y de una conexión óptima con comercios, escuelas y guarderías, así como con el transporte público.
El edificio original, de aproximadamente 1950, fue ampliado en 1964 y ofrece aproximadamente 140 m² de superficie habitable distribuidos en dos plantas, sobre una generosa parcela en propiedad de 786 m² según el Registro de la Propiedad.
- Distribución -
Planta baja:
- acogedor recibidor (vestíbulo) con acceso a todas las estancias de esta planta
- dormitorio, opcionalmente divisible en dos habitaciones independientes
- amplio baño con luz natural, bañera, ducha independiente, lavabo e inodoro
- espaciosa sala de estar con vistas al hermoso jardín
- comedor independiente
- práctica cocina con trastero contiguo
Planta superior:
- vestíbulo
- aseo con ventana
- dormitorio principal
- habitación de paso (antiguamente cocina), actualmente utilizada como despacho en casa
- habitación infantil (antiguamente sala de estar) con acceso al balcón, que ofrece unas vistas fantásticas e invita a relajarse
Sótano:
- cuatro estancias de sótano, entre otras cosas para almacenar, lavar y secar
- habitación para el depósito de aceite
- sótano habitable y calefactable, con una gran ventana al jardín (¡no incluida en la superficie habitable!)
Equipamiento y características especiales:
- calefacción de gasóleo (marca Wolf, año de construcción 2012, inspeccionada por TÜV hasta 2028)
- nuevo acceso principal
- ventanas de PVC, con doble acristalamiento (algunas de la década de 1980 o de 2005)
- nuevo frente de ventanas en la sala de estar (planta baja)
- instalación eléctrica renovada con interruptor diferencial
- conexión de fibra óptica disponible en la vivienda
- canalones renovados entretanto
- ático destinado exclusivamente a superficie útil, actualmente sin aislamiento
- garaje con accionamiento eléctrico de la puerta y ático adicional como espacio de almacenamiento
- plaza de aparcamiento adicional delante del garaje
Jardín y zonas exteriores:
El jardín, diseñado de forma idílica y con una amplia zona de terraza, ofrece mucho espacio para el descanso y el ocio. Una antigua gallinera puede reactivarse si se desea y utilizarse de forma versátil.
Ubicación:
La propiedad se encuentra en una zona residencial muy codiciada y familiar de Fröndenberg. Los comercios de proximidad, las escuelas y las guarderías se alcanzan rápidamente a pie, lo que hace que esta ubicación resulte especialmente atractiva.
Nuestra conclusión:
Esta casa es ideal para Familias que valoran una vivienda exclusiva y tranquila en una ubicación cercana a la ciudad. La acertada combinación de amplios espacios habitables, un hermoso jardín y buenas infraestructuras ofrece un hogar con una alta calidad de vida.
Estaremos encantados de facilitarle más información o concertar una visita.
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