Fröndenberg: En iyi konumda müstakil konut – Sakin bir çıkmaz sokakta seçkin aile cenneti!

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Öncelikle önemli bir avantaj: Satıcı tarafı hem satıcı komisyonunu hem de alıcı komisyonunu üstlenmektedir; dolayısıyla bu durumda alıcı olarak sizin için ek bir aracılık komisyonu (komisyon) söz konusu değildir.

Yalıtımlı kırmızı klinker cepheli bu sevimli müstakil konut, Fröndenberg’in en gözde yerleşim bölgelerinden birinde, çıkmaz sokakta yer alan, oturmuş ve sakin bir yerleşim alanının içinde bulunmaktadır.

İdilistik konumuna rağmen burada şehir merkezine yakınlığın ve alışveriş olanaklarına, okullara ve anaokullarına, ayrıca toplu taşıma ağına mükemmel erişimin keyfini çıkarabilirsiniz.

Yaklaşık 1950 yılında inşa edilen yapı, 1964 yılında bir ek binayla genişletilmiş olup, tapu siciline göre 786 m² büyüklüğündeki geniş bir arsa üzerinde, iki kata yayılan yaklaşık 140 m² yaşam alanı sunmaktadır.

- Oda dağılımı -

Zemin kat:
- Bu kattaki tüm odalara erişim sağlayan davetkâr giriş holü
- İsteğe bağlı olarak iki ayrı odaya bölünebilen yatak odası
- Küvet, ayrı duş, lavabo ve klozet bulunan geniş, gün ışığı alan banyo
- Güzel bahçeye bakan geniş oturma alanı
- Ayrı yemek odası
- Bitişiğinde kiler bulunan kullanışlı mutfak

Çatı katı:
- Hol
- Pencereli WC
- Ebeveyn yatak odası
- Geçiş odası (eski mutfak), günümüzde ev ofisi olarak kullanılıyor
- Balkon erişimi bulunan çocuk odası (eski oturma alanı); balkon harika bir manzara sunar ve vakit geçirmeye davet eder

Bodrum katı:
- Depolama, çamaşır yıkama ve kurutma gibi amaçlar için kullanılan dört bodrum odası
- Kalorifer yakıtı tankı odası
- Yaşam alanı olarak kullanılabilen, ısıtılabilir ve bahçeye bakan büyük pencereli bodrum odası (yaşam alanına dâhil değildir!)

Donanım ve özellikler:
- Kalorifer yakıtlı ısıtma sistemi (Wolf marka, 2012 yapımı, 2028’e kadar TÜV denetiminden geçmiştir)
- Yeni dış kapı sistemi
- Çift camlı plastik pencereler (kısmen 1980’lerden ya da 2005’ten kalma)
- Oturma alanında yeni pencere cephesi (zemin kat)
- FI kaçak akım koruma şalterli yenilenmiş elektrik tesisatı
- Evde fiber optik internet bağlantısı mevcut
- Yağmur olukları bu arada yenilenmiştir
- Çatı arası yalnızca kullanım alanı olarak kullanılmakta olup şu anda yalıtımsızdır
- Elektrikli kapı tahrik sistemi ve depolama alanı olarak kullanılabilecek ek çatı arası bulunan garaj
- Garajın önünde ilave bir araç park yeri

Bahçe ve dış alanlar:
İdilistik şekilde düzenlenmiş, geniş teraslı bahçe dinlenmek ve boş zaman etkinlikleri için bolca alan sunmaktadır. Eskiden tavuk kümesi olarak kullanılan yapı gerektiğinde yeniden faaliyete geçirilebilir ve çok amaçlı kullanılabilir.

Konum:
Gayet gözde bir bölgede yer alan taşınmaz,Fröndenberg’in aile dostu bir yerleşim bölgesinde. Günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz mağazalara, okullara ve anaokullarına yürüyerek kısa sürede ulaşabilirsiniz; bu da konumu özellikle cazip kılıyor.

Sonuç olarak:
Bu ev, şehir merkezine yakın, seçkin ve sakin bir yaşamı önemseyen aileler için ideal. Geniş yaşam alanı, güzel bahçesi ve iyi altyapının başarılı birleşimi, yüksek yaşam kalitesi sunan bir yuva sağlıyor.

Daha fazla bilgi almak veya bir ziyaret randevusu oluşturmak için memnuniyetle hizmetinizdeyiz.

Bir taşınmazı ziyaret etmek üzere randevu oluşturmadan önce finansman kuruluşunuzdan veya finans danışmanınızdan yazılı bir sermaye kanıtı sunmanız gerektiğini anlayışla karşılamanızı rica ederiz.

Konum