Fröndenberg: En iyi konumda müstakil konut – Sakin bir çıkmaz sokakta seçkin aile cenneti!

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Yalıtımlı kırmızı klinker cepheli bu büyüleyici müstakil konut, Fröndenberg’in en çok aranan yerleşim bölgelerinden birinde, gelişmiş ve sakin bir yerleşim alanının içinde, bir çıkmaz sokağın ortasında yer almaktadır.

İdilik konumuna rağmen burada şehre mükemmel yakınlığın yanı sıra alışveriş olanaklarına, okullara ve anaokullarına ve ayrıca toplu taşıma araçlarına ideal ulaşımın keyfini çıkarırsınız.

Yaklaşık 1950 tarihli orijinal yapı, 1964 yılında bir ek bina ile genişletilmiş olup, tapu kayıtlarına göre 786 m² büyüklüğündeki geniş bir satın alma arsası üzerinde, iki kata dağılan yaklaşık 140 m² yaşam alanı sunmaktadır.

- Oda dağılımı -

Zemin kat:
- bu kattaki tüm odalara erişim sağlayan davetkâr giriş holü (antre)
- isteğe bağlı olarak iki ayrı odaya bölünebilen yatak odası
- küvet, ayrı duş, lavabo ve WC içeren geniş, gün ışığı alan banyo
- güzel bahçeye bakan geniş yaşam alanı
- ayrı yemek odası
- bitişiğinde depo odası bulunan kullanışlı mutfak

Çatı katı:
- hol
- pencereli WC
- ebeveyn yatak odası
- geçiş odası (eski mutfak), şu anda ev-ofisi olarak kullanılmaktadır
- harika bir manzara sunan ve dinlenmeye davet eden balkona erişimli çocuk odası (eski yaşam alanı)

Bodrum katı:
- depolama, çamaşır yıkama ve kurutma amacıyla kullanılabilen dört bodrum odası
- kalorifer yakıtı tankı odası
- bahçeye bakan büyük pencereli, konut amaçlı kullanılabilen ve ısıtılabilir bodrum odası (yaşam alanına dahil değildir!)

Donanım ve özellikler:
- yağlı ısıtma sistemi (Wolf marka, 2012 yapımı, TÜV denetimi 2028’e kadar geçerli)
- yeni giriş kapısı sistemi
- çift camlı plastik pencereler (kısmen 1980’lerden veya 2005 tarihli)
- yaşam alanında (zemin kat) yeni pencere cephesi
- FI kaçak akım koruma şalterli yenilenmiş elektrik tesisatı
- evde fiber optik bağlantı mevcut
- yağmur olukları bu süre içinde yenilenmiştir
- çatı katı yalnızca kullanım alanı olarak kullanılmakta olup şu anda yalıtımsızdır
- elektrikli kapı tahrik sistemine ve depolama alanı olarak kullanılabilecek ek çatı katına sahip garaj
- garajın önünde ilave araç park yeri

Bahçe ve dış alanlar:
İdilik bir şekilde düzenlenmiş, geniş teras alanına sahip bahçe, dinlenme ve boş zaman etkinlikleri için bolca alan sunmaktadır. Eski bir kümes gerektiğinde yeniden kullanılabilir ve çeşitli amaçlarla değerlendirilebilir.

Konum:
Gayrimenkul, Fröndenberg’in çok rağbet gören, aile dostu bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır. Günlük ihtiyaçlar, okullar ve anaokulları yürüyerek kısa sürede ulaşılabilecek mesafededir; bu da konumu özellikle cazip kılmaktadır.

Sonuç:
Bu ev aşağıdakiler için idealdir Şehre yakın bir konumda seçkin ve huzurlu yaşamaya önem veren aileler için. Geniş yaşam alanı, güzel bahçe ve iyi altyapının başarılı birleşimi, yüksek yaşam kalitesine sahip bir yuva sunmaktadır.

Daha fazla bilgi veya bir yerinde inceleme randevusu için hizmetinizdeyiz.

Bir taşınmaz inceleme randevusu planlamadan önce, finansman kuruluşunuzdan veya mali danışmanınızdan yazılı olarak ilgili mali kaynak kanıtını talep ettiğimizi anlayışla karşılamanızı rica ederiz.

Konum