| النوع | منزل توأم |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 137 m² |
| سنة البناء | 1930 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 5 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 407 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 4 |
| الحالة | الاستخدام الأول بعد التجديد |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 100 m² |
| سعر البيع | 386.500 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,821.17 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيقع المنزل وسط مجمّع من المنازل شبه المنفصلة والمتلاصقة في حي الفيلات المرغوب جدًا في مدينة شتندال. بُني عام 1930، ويضم مرأبين منفصلين على الأرض، بالإضافة إلى طابق سفلي وطابق أرضي وطابق علوي وطابق علّية. خضع المنزل لتجديد شامل وعالي الجودة، ويوفر راحة سكنية عصرية بمستوى رفيع.
جُدّدت الحمّامات وكذلك حمّام الضيوف بالكامل. رُكّبت أرضيات جديدة في المنزل بأكمله، وجُدّدت الجدران والأبواب. وتمتد أرضية الباركيه عبر أجزاء كبيرة من المنزل بأكمله، بما يلبّي أعلى متطلبات التصميم العصري.
يُدفّأ المنزل بواسطة تدفئة مركزية فعّالة تعمل بالغاز، من عام 2023. وقد تحقق تحسّن ملحوظ في كفاءة الطاقة من خلال عزل الجدران الخارجية (WDVS)، واستبدال النوافذ، وتجديد السقف وعزله، ما يوفّر عزلًا حراريًا وصوتيًا مثاليًا.
جُدّدت منظومة التدفئة عام 2023. كما جُدّدت التمديدات الكهربائية عام 2026.
يوفر التراس الفسيح إطلالة خلّابة على المساحات الخضراء، ويدعو إلى قضاء ساعات من الاسترخاء. ويجعل الموقع الهادئ والتجهيزات عالية الجودة من هذا المنزل مسكنًا مثاليًا لعشّاق التصميم العصري.
بيع عقار على أساس الندية
تتميّز شركة Lange Immoprojekt GmbH بالعقارات عالية الجودة، والتواصل الموثوق، وعملية بيع شفافة. ويتمثل طموحنا في مرافقة المهتمين منذ البداية، بوضوح وشفافية، خلال عملية الشراء بأكملها.
نرغب عن قصد في الاستغناء عن إجراءات المزايدة التقليدية والرفع المصطنع لسعر الشراء المعلن. وفي حال وجود عدة مهتمين جادين بالشراء، نفضّل من حيث المبدأ الشخص الذي يتمكن أولاً من تقديم تأكيد تمويل كامل وموثوق لعملية الشراء.
من المهم بالنسبة إلينا التعامل مع بعضنا البعض بإنصاف والتزام. وفي الوقت نفسه، نرجو تفهّم أن معاينة العقار أو تقديم تأكيد تمويل أو التوصل إلى اتفاق شفهي لا ينشئ بحد ذاته أي حق في شراء العقار أو حجزه. ويظل قرار البيع محفوظاً صراحةً للبائع حتى إبرام العقد وتوثيقه لدى كاتب العدل.
لا نرغب في اتباع استراتيجيات بيع غير ضرورية أو فرض ضغط زمني مصطنع أو حدوث مفاجآت في المراحل اللاحقة. وبدلاً من ذلك، نعتمد على الاتفاقات الواضحة، وسرعة اتخاذ القرارات، وإجراءات احترافية، سواء للمشترين أو للبائعين.
عقار آخر في الجوار المباشر
إذا لم يكن هذا العقار مناسباً أو كان قد تم بيعه بالفعل عند استفساركم، فهناك فرصة أخرى مثيرة للاهتمام: وفقاً للتخطيط الحالي، من المقرر أيضاً الانتهاء من أعمال شارع Georgenstraße 6 في Stendal قرب نهاية العام، ثم عرضه للبيع.
يمكن للمهتمين عموماً بعقار جرى تجديده وتجهيزه بمستوى عالٍ في هذا الموقع التواصل معنا في وقت مبكر. ويسرّنا إبلاغكم، بناءً على طلبكم، فور توفر تفاصيل إضافية وموعد تسويق محدد للعقار في Georgenstraße 6.
Lange Immoprojekt GmbH
الجودة. الشفافية. الموثوقية.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع المنزل في موقع مركزي في شتندال، في منطقة سكنية هادئة (حي الفيلات)، تتمتع بارتباط جيد جدًا بأهم الوجهات في شتندال.
يمكنكم الوصول إلى محطة شتندال FH في نحو 3 دقائق بالدراجة أو خلال 12 min سيرًا على الأقدام. وبذلك، فإن الوصول إلى وسائل النقل العام المحلية والبعيدة سريع وسهل.
تبلغ المسافة إلى جامعة شتندال كيلومترًا واحدًا. ويمكنكم الوصول إلى الحرم الجامعي بالدراجة في نحو 4 دقائق. وقد يكون هذا القرب من الجامعة مفيدًا بشكل خاص للموظفين الأكاديميين أو العاملين في الجامعة.
توجد عدة متاجر في الجوار المباشر. يقع أقرب سوبرماركت على بُعد 500 متر، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام في نحو 5 دقائق. وتحتاجون إلى نحو دقيقتين بالدراجة. كما توجد متاجر ومرافق خدمية أخرى في المنطقة المجاورة.
تقع البلدة القديمة في شتندال، التي تُعد مركزًا ثقافيًا للمدينة بفضل مبانيها التاريخية وخيارات الترفيه فيها، على بُعد 1,2 كيلومتر. ويمكنكم قطع هذه المسافة بالدراجة في نحو 5 دقائق.
لتلقي الرعاية الطبية، يقع المستشفى على بُعد 750 مترًا، أي ما يعادل نحو 2-3 دقائق بالدراجة. كما ستجدون في المنطقة عدة عيادات طبية وصيدليات يسهل الوصول إليها أيضًا.
يستفيد المسافرون يوميًا والمسافرون من سرعة الوصول إلى الطريق السريع. يقع مدخل مخرج شتندال- نورد A3 على الطريق A 14 المستقبلي على بُعد 5 دقائق فقط بالسيارة، ما يتيح لكم الانطلاق سريعًا باتجاه ماغديبورغ.
توفر المساحات الخضراء المحيطة فرصًا للاسترخاء والترفيه. وهنا يمكنكم التنزه أو الاسترخاء في أجواء هادئة.
إجمالًا، يتميز موقع المنزل بسهولة الوصول إلى الوجهات المهمة، فضلًا عن مزيج مريح من البنية التحتية الحضرية والموقع السكني الهادئ.
386.500 € انتقلوا إليه واستمتعوا بالراحة: منزل مديني مُجدَّد بأناقة، مع حديقة وتراس ومرأبين39576 Stendal
229.000 € بدون عمولة. منزل صفّي واسع مع قطعة أرض رائعة في موقع مثالي!39576 Stendal
779.000 € بدون عمولة. سكن فريد من نوعه - منزل استثنائي لأسرة واحدة بطابع مميز!39576 Stendal
