| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 137 m² |
| Año construido | 1930 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 407 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 4 |
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 100 m² |
| Precio de compra | 386.500 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.821,17 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa casa se encuentra en medio de una urbanización de casas pareadas/en hilera, en el muy codiciado barrio de villas de la ciudad de Stendal. Fue construida en 1930 y cuenta con 2 garajes independientes situados en la parcela, además de sótano, planta baja, planta superior y ático. Ha sido renovada integralmente con acabados de alta calidad y ofrece un confort residencial moderno de alto nivel.
Los baños y el aseo de invitados se renovaron por completo. Se instalaron nuevos suelos en toda la casa y se renovaron las paredes y las puertas. El suelo de parqué se extiende por gran parte de toda la casa y satisface las más altas exigencias del diseño moderno.
La casa se calienta mediante una eficiente calefacción central de gas de 2023. Se logró una mejora notable de la eficiencia energética mediante el aislamiento de las paredes exteriores (WDVS), la sustitución de las ventanas y la renovación y el aislamiento del tejado: ideal para el aislamiento térmico y acústico.
La instalación de calefacción se renovó en 2023. La instalación eléctrica también se renovó en 2026.
La amplia terraza ofrece una vista idílica a la vegetación y invita a disfrutar de momentos de relax. La ubicación tranquila y el equipamiento de alta calidad hacen de esta casa un hogar ideal para los amantes del diseño moderno.
Una compraventa inmobiliaria en igualdad de condiciones
Lange Immoprojekt GmbH representa inmuebles de alta calidad, una comunicación fiable y un proceso de venta transparente. Nuestro objetivo es acompañar a los interesados desde el principio, con transparencia y claridad, durante todo el proceso de adquisición.
Deseamos prescindir deliberadamente de los procedimientos clásicos de puja y de cualquier incremento artificial del precio de venta anunciado. Si hay varios interesados serios en comprar, en principio se dará preferencia a quien pueda presentarnos primero una confirmación de financiación completa y vinculante para la adquisición.
Para nosotros es importante actuar de manera justa y comprometida en el trato mutuo. Al mismo tiempo, les rogamos que comprendan que una visita, la presentación de una confirmación de financiación o un acuerdo verbal no generan por sí solos ningún derecho a adquirir o reservar el inmueble. La decisión sobre la venta queda expresamente reservada al vendedor hasta la formalización notarial.
No queremos estrategias de venta innecesarias, presión artificial por el tiempo ni sorpresas durante el proceso. En su lugar, apostamos por acuerdos claros, vías de decisión breves y un proceso profesional, tanto para compradores como para vendedores.
Otro inmueble en las inmediaciones
Si este inmueble no es el adecuado o ya se ha vendido cuando recibamos su consulta, existe otra posibilidad interesante: según la planificación actual, la Georgenstraße 6, en Stendal, también estará terminada hacia finales de año y posteriormente se ofrecerá a la venta.
Quienes estén interesados en principio en un inmueble modernizado con acabados de alta calidad en esta ubicación pueden ponerse en contacto con nosotros con antelación. Si lo desean, les informaremos en cuanto se concreten más detalles y una fecha específica para la comercialización de la Georgenstraße 6.
Lange Immoprojekt GmbH
Calidad. Transparencia. Fiabilidad.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La casa está situada en el centro de Stendal, en una tranquila zona residencial (barrio de villas), con muy buenas conexiones con los principales destinos de Stendal.
Puede llegar a la estación Stendal FH en unos 3 minutos en bicicleta o en 12 min a pie. Esto permite acceder rápida y fácilmente al transporte público local y de larga distancia.
La distancia hasta la Universidad de Stendal es de un kilómetro. En bicicleta llegará al campus en unos 4 minutos. Esta proximidad a la universidad podría ser especialmente ventajosa para el personal científico o los empleados universitarios.
En las inmediaciones hay varias tiendas. El supermercado más cercano se encuentra a 500 metros y se puede llegar a pie en unos 5 minutos. En bicicleta necesitará unos 2 minutos. En los alrededores también hay otros comercios y servicios.
El casco antiguo de Stendal, considerado el centro cultural de la ciudad por sus edificios históricos y opciones de ocio, se encuentra a 1,2 kilómetros. Puede recorrer esta distancia en bicicleta en unos 5 minutos.
Para la atención médica, el hospital está a 750 metros, lo que equivale a unos 2-3 minutos en bicicleta. En los alrededores también encontrará varios consultorios médicos y farmacias, igualmente de fácil acceso.
Los viajeros y quienes se desplazan diariamente se benefician del rápido acceso a la autopista. La entrada a la futura salida Stendal-Nord A3 de la A 14 está a solo 5 minutos en coche, por lo que podrá ponerse rápidamente en camino hacia Magdeburgo.
Las zonas verdes de los alrededores ofrecen opciones de descanso y ocio. Aquí podrá pasear o relajarse en un entorno tranquilo.
En conjunto, la ubicación de la casa se caracteriza por la excelente accesibilidad a los destinos importantes y una agradable combinación de infraestructura urbana y entorno residencial tranquilo.
386.500 € Mudarse y sentirse a gusto: casa urbana modernizada con acabados de alta calidad, jardín, terraza y 2 garajes39576 Stendal
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