| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 137 m² |
| Рік побудови | 1930 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 5 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 407 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 4 |
| Стан | Перше використання після ремонту |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 100 m² |
| Ціна продажу | 386.500 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.821,17 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняБудинок розташований серед комплексу здвоєних/рядних будинків у дуже престижному вілльному районі міста Штендаль. Його було збудовано у 1930 році. На земельній ділянці розташовані 2 окремі гаражі; будинок має підвал, перший поверх, верхній поверх і мансарду. Його було ґрунтовно та якісно відремонтовано, тож він пропонує сучасний житловий комфорт найвищого рівня.
Ванні кімнати, а також гостьовий туалет було повністю реконструйовано. У всьому будинку постелили нову підлогу, замінили стіни та двері. Паркетна підлога проходить через значну частину будинку, відповідаючи найвищим вимогам до сучасного дизайну.
Будинок опалюється за допомогою ефективної центральної газової системи опалення, встановленої у 2023 році. Енергоефективність було суттєво підвищено завдяки утепленню зовнішніх стін (WDVS), заміні вікон, а також ремонту й утепленню даху — ідеальне рішення для тепло- та звукоізоляції.
Систему опалення було оновлено у 2023 році. Електропроводку також було оновлено у 2026 році.
Простора тераса відкриває мальовничий вид на зелень і запрошує насолодитися відпочинком. Тихе розташування та якісне оснащення роблять цей будинок ідеальною оселею для поціновувачів сучасного дизайну.
Продаж нерухомості на рівних умовах
Lange Immoprojekt GmbH — це якісна нерухомість, надійна комунікація та прозорий процес продажу. Ми прагнемо від самого початку відкрито й зрозуміло супроводжувати зацікавлених осіб упродовж усього процесу придбання.
Ми свідомо хочемо відмовитися від класичних торгів із пропозиціями та штучного підвищення заявленої ціни купівлі. Якщо є кілька серйозно зацікавлених покупців, перевагу зазвичай надаватимемо тому, хто першим надасть нам повне й обґрунтоване підтвердження фінансування придбання.
Для нас важливо діяти чесно та відповідально у взаєминах. Водночас просимо зрозуміти, що огляд об’єкта, надання підтвердження фінансування чи усне узгодження ще не створюють права на придбання або резервування нерухомості. Рішення про продаж до нотаріального посвідчення договору прямо залишається за продавцем.
Ми не хочемо вдаватися до непотрібних стратегій продажу, створювати штучний часовий тиск чи допускати несподіванки на подальших етапах. Натомість ми робимо ставку на чіткі домовленості, короткий шлях ухвалення рішень і професійний процес — як для покупців, так і для продавців.
Ще один об’єкт нерухомості в безпосередній близькості
Якщо цей об’єкт вам не підходить або на момент вашого запиту його вже буде продано, є ще одна цікава можливість: згідно з поточним планом, наприкінці року також буде завершено роботи за адресою Georgenstraße 6 у Штендалі, після чого об’єкт запропонують до продажу.
Зацікавлені особи, які загалом шукають якісно модернізований об’єкт нерухомості в цьому районі, можуть заздалегідь звернутися до нас. За вашим бажанням ми повідомимо вас, щойно будуть відомі докладніші дані та конкретні строки початку продажу об’єкта на Georgenstraße 6.
Lange Immoprojekt GmbH
Якість. Прозорість. Надійність.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Будинок розташований у центрі Штендаля, у тихому житловому районі (кварталі вілл), звідки дуже зручно діставатися до найважливіших об’єктів у Штендалі.
До вокзалу Штендаль FH можна дістатися приблизно за 3 хвилини на велосипеді або за 12 хвилин пішки. Завдяки цьому сполучення з місцевим і міжміським громадським транспортом є швидким і зручним.
Відстань до Вищої школи Штендаля становить один кілометр. На велосипеді ви дістанетеся до кампусу приблизно за 4 хвилини. Така близькість до вищого навчального закладу може бути особливо корисною для наукових працівників або співробітників закладу.
У безпосередній близькості є кілька магазинів. Найближчий супермаркет розташований за 500 метрів, до нього можна дійти приблизно за 5 хвилин. На велосипеді дорога займе близько 2 хвилин. Поблизу є й інші магазини та заклади сфери послуг.
Старе місто Штендаля, яке завдяки своїм історичним будівлям і можливостям для дозвілля вважається культурним центром міста, розташоване за 1,2 кілометра. Цю відстань можна подолати на велосипеді приблизно за 5 хвилин.
До лікарні, що забезпечує медичне обслуговування, 750 метрів — приблизно 2–3 хвилини на велосипеді. Крім того, поблизу є кілька лікарських кабінетів та аптек, до яких також легко дістатися.
Ті, хто щодня їздить на роботу, та мандрівники оцінять швидкий виїзд на автомагістраль. В’їзд на майбутню автомагістраль A 14, з’їзд Штендаль-Північ A3, розташований лише за 5 хвилин їзди автомобілем, тож ви швидко дістанетеся в напрямку Магдебурга.
Навколишні зелені зони пропонують можливості для відпочинку та дозвілля. Тут можна гуляти або відпочивати в спокійній атмосфері.
Загалом місце розташування будинку вирізняється чудовою доступністю до важливих об’єктів, а також приємним поєднанням міської інфраструктури й тихого житлового району.
386.500 € Заїжджайте та насолоджуйтеся затишком: якісно модернізований міський будинок із садом, терасою та 2 гаражами39576 Stendal
229.000 € Без комісії. Просторий рядний будинок із чудовою земельною ділянкою в ідеальному місці!39576 Stendal
779.000 € Без комісії. Унікальне житло — незвичайний односімейний будинок із характером!39576 Stendal
