| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 137 m² |
| Год построен | 1930 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 5 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 407 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 4 |
| Состояние | Первое место после ремонта |
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 100 m² |
| Цена покупки | 386.500 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 821,17 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДом расположен среди квартала парных/рядных домов в очень престижном районе вилл города Штендаль. Он был построен в 1930 году и располагает 2 отдельными гаражами на участке, а также подвальным, первым, вторым и мансардным этажами. Дом был комплексно и качественно отремонтирован и предлагает современный комфорт проживания на высоком уровне.
Ванные комнаты, а также гостевой туалет были полностью отремонтированы. Во всём доме уложены новые напольные покрытия, обновлены стены и двери. Паркетный пол проходит через большую часть дома, отвечая самым высоким требованиям к современному дизайну.
Дом отапливается эффективной центральной газовой системой отопления 2023 года. Энергоэффективность была значительно повышена благодаря утеплению наружных стен (WDVS), замене окон, а также ремонту и утеплению крыши — это обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию.
Система отопления была заменена в 2023 году. Электропроводка также была обновлена в 2026 году.
Просторная терраса открывает идиллический вид на зелень и приглашает провести время в спокойной обстановке. Тихое расположение и качественная отделка делают этот дом идеальным жильём для ценителей современного дизайна.
Продажа недвижимости на равных условиях
Lange Immoprojekt GmbH — это качественная недвижимость, надёжная коммуникация и прозрачный процесс продажи. Мы стремимся с самого начала открыто и понятно сопровождать заинтересованных лиц на всех этапах приобретения недвижимости.
Мы сознательно отказываемся от классических аукционов и искусственного повышения заявленной цены покупки. Если есть несколько серьёзных претендентов на покупку, мы, как правило, отдаём предпочтение тому, кто первым предоставит нам полное и надёжное подтверждение финансирования сделки.
Для нас важно взаимодействовать друг с другом честно и ответственно. При этом просим отнестись с пониманием: сам по себе осмотр объекта, предоставление подтверждения финансирования или устная договорённость ещё не дают права на приобретение или резервирование недвижимости. До нотариального удостоверения сделки решение о продаже остаётся исключительно за продавцом.
Мы не хотим прибегать к ненужным стратегиям продаж, создавать искусственную спешку или допускать неприятные сюрпризы в дальнейшем. Вместо этого мы делаем ставку на чёткие договорённости, оперативное принятие решений и профессиональный подход — как для покупателей, так и для продавцов.
Ещё один объект недвижимости по соседству
Если этот объект вам не подходит или к моменту вашего обращения он уже будет продан, есть ещё одна интересная возможность: согласно текущему плану, к концу года будет завершено строительство объекта по адресу Georgenstraße 6 в Штендале, после чего он будет выставлен на продажу.
Если вас в принципе интересует качественно модернизированная недвижимость в этом районе, можете заранее связаться с нами. По вашему желанию мы сообщим вам, как только появятся более подробные сведения и будет определена конкретная дата начала продажи объекта по адресу Georgenstraße 6.
Lange Immoprojekt GmbH
Качество. Прозрачность. Надёжность.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Дом расположен в центре Штендаля, в тихом жилом районе (квартале вилл), откуда удобно добираться до важнейших объектов города.
До вокзала Штендаль FH можно доехать на велосипеде примерно за 3 минуты или дойти пешком за 12 мин. Таким образом, сообщение с местным и междугородним общественным транспортом быстрое и удобное.
Расстояние до университета Штендаля составляет один километр. На велосипеде вы доберётесь до кампуса примерно за 4 минуты. Близость к университету может быть особенно выгодна научным сотрудникам или работникам вуза.
В непосредственной близости расположено несколько магазинов. Ближайший супермаркет находится в 500 метрах; до него можно дойти пешком примерно за 5 минут. На велосипеде дорога займёт около 2 минут. Поблизости есть и другие магазины и объекты инфраструктуры.
Старый город Штендаля, считающийся культурным центром города благодаря историческим зданиям и возможностям для досуга, находится в 1,2 километра. Это расстояние можно преодолеть на велосипеде примерно за 5 минут.
Больница, обеспечивающая медицинскую помощь, находится в 750 метрах — поездка на велосипеде займёт около 2–3 минут. Поблизости также расположено несколько врачебных кабинетов и аптек, до которых легко добраться.
Пассажиры и путешественники оценят удобный выезд на автомагистраль. До съезда Stendal-Nord A3 с будущей автомагистрали A 14 — всего 5 минут на автомобиле, поэтому вы быстро сможете отправиться в направлении Магдебурга.
Для отдыха и досуга подойдут окружающие зелёные зоны. Здесь можно прогуляться или отдохнуть в спокойной обстановке.
В целом дом отличается удобным расположением относительно важных объектов, а также приятным сочетанием городской инфраструктуры и тихого жилого района.
386.500 € Заселяйтесь и наслаждайтесь уютом: качественно модернизированный городской дом с садом, террасой и 2 гаражами39576 Stendal
229.000 € Без комиссии. Просторный таунхаус с великолепным участком в идеальном месте!39576 Stendal
779.000 € Без комиссии. Уникальное жильё — необычный частный дом с характером!39576 Stendal
