| Tür | İkiz ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 137 m² |
| Yapım yılı | 1930 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 5 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 407 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 4 |
| Durum | Yenileme sonrası ilk kullanım |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 100 m² |
| Satış fiyatı | 386.500 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.821,17 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarEv, Stendal şehrinin çok rağbet gören villa semtinde, ikiz sıra evlerin bulunduğu yerleşim alanının ortasında yer almaktadır. 1930 yılında inşa edilmiş olup arsada bulunan 2 ayrı garajın yanı sıra bodrum katı, zemin kat, üst kat ve çatı katına sahiptir. Kapsamlı ve yüksek kaliteli bir yenilemeden geçirilmiş olan ev, üst düzey modern yaşam konforu sunmaktadır.
Banyolar ve misafir tuvaleti tamamen yenilenmiştir. Evin tamamında yeni zemin döşemeleri yapılmış, duvarlar ve kapılar yenilenmiştir. Parke zemin evin büyük bir bölümünde devam ederek modern tasarımdan en yüksek beklentileri karşılamaktadır.
Ev, 2023 tarihli verimli bir merkezi doğal gazlı ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır. Dış duvarların yalıtılması (WDVS), pencerelerin değiştirilmesi ve çatının yenilenip yalıtılması sayesinde enerji verimliliğinde belirgin bir iyileşme sağlanmıştır– ısı ve ses yalıtımı için idealdir.
Isıtma sistemi 2023 yılında yenilenmiştir . Elektrik tesisatı da 2026 yılında yenilenmiştir.
Geniş teras, yeşilliklere bakan huzur verici bir manzara sunar ve dinlendirici saatler geçirmeye davet eder. Sakin konumu ve yüksek kaliteli donanımıyla bu ev, modern tasarım tutkunları için ideal bir yuvadır.
Şeffaf ve eşit koşullarda gayrimenkul satışı
Lange Immoprojekt GmbH; yüksek kaliteli gayrimenkulleri, güvenilir iletişimi ve şeffaf bir satış sürecini temsil eder. Amacımız, ilgilenen kişilere en başından itibaren tüm satın alma süreci boyunca açık ve anlaşılır biçimde eşlik etmektir.
Klasik teklif usullerinden ve ilan edilen satın alma bedelinin yapay biçimde artırılmasından bilinçli olarak kaçınmak istiyoruz. Birden fazla ciddi alıcının bulunması hâlinde, ilke olarak satın alma için eksiksiz ve güvenilir bir finansman onayını bize ilk sunan kişiye öncelik verilmelidir.
Birbirimize karşı adil ve bağlayıcı bir tutum sergilemek bizim için önemlidir. Aynı zamanda, bir incelemenin, finansman onayının sunulmasının veya sözlü bir mutabakatın gayrimenkulü satın alma ya da rezerve etme hakkı doğurmadığını anlamanızı rica ederiz. Satış kararı, noter huzurunda resmî olarak onaylanana kadar açıkça satıcıya aittir.
Gereksiz satış stratejilerine, yapay zaman baskısına ve sürecin ilerleyen aşamalarında sürprizlere yer vermek istemiyoruz. Bunun yerine hem alıcılar hem de satıcılar için net mutabakatlara, hızlı karar süreçlerine ve profesyonel bir işleyişe önem veriyoruz.
Yakın çevredeki diğer gayrimenkul
Bu gayrimenkul size uygun değilse veya başvuru yaptığınız sırada çoktan satılmışsa, başka ilgi çekici bir fırsat daha bulunmaktadır: Mevcut planlamaya göre Georgenstraße 6, Stendal adresindeki gayrimenkul de yıl sonuna doğru tamamlanacak ve ardından satışa sunulacaktır.
Bu konumda kapsamlı biçimde modernize edilmiş, yüksek kaliteli bir gayrimenkulle genel olarak ilgilenen kişiler bizimle şimdiden iletişime geçebilir. Georgenstraße 6 ile ilgili daha ayrıntılı bilgiler ve kesin pazarlama tarihi netleştiğinde, talep üzerine sizi bilgilendireceğiz.
Lange Immoprojekt GmbH
Kalite. Şeffaflık. Güvenilirlik.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Ev, Stendal’ın merkezinde, şehirdeki önemli noktalara çok iyi bağlantısı olan sakin bir yerleşim bölgesinde (villa bölgesi) yer almaktadır.
Stendal FH tren istasyonuna bisikletle yaklaşık 3 dakikada veya yürüyerek 12 dakikada ulaşabilirsiniz. Böylece şehir içi ve şehirlerarası toplu taşıma bağlantısı hızlı ve sorunsuzdur.
Stendal Yüksekokulu 1 kilometre mesafededir. Bisikletle kampüse yaklaşık 4 dakikada ulaşabilirsiniz. Yüksekokula bu yakınlık özellikle akademik personel veya yüksekokul çalışanları için avantaj sağlayabilir.
Yakın çevrede çeşitli alışveriş olanakları bulunmaktadır. En yakın süpermarket 500 metre uzaklıktadır ve yürüyerek yaklaşık 5 dakikada ulaşılabilir. Bisikletle yaklaşık 2 dakika sürer. Yakın çevrede başka mağazalar ve hizmet noktaları da bulunmaktadır.
Tarihi binaları ve boş zaman olanaklarıyla şehrin kültür merkezi sayılan Stendal Eski Şehri 1,2 kilometre uzaklıktadır. Bu mesafeyi bisikletle yaklaşık 5 dakikada kat edebilirsiniz.
Sağlık hizmetleri için hastane 750 metre uzaklıktadır; bisikletle yaklaşık 2-3 dakikada ulaşılabilir. Çevrede ayrıca kolayca ulaşılabilen birkaç doktor muayenehanesi ve eczane bulunmaktadır.
İşe gidip gelenler ve seyahat edenler, otoyola hızlı bağlantıdan yararlanabilir. Gelecekteki A 14 Stendal-Nord A3 çıkışına yalnızca 5 dakikalık sürüş mesafesindedir; böylece Magdeburg yönüne hızla yola çıkabilirsiniz.
Çevredeki yeşil alanlar dinlenme ve boş zaman olanakları sunar. Burada yürüyüş yapabilir veya sakin bir ortamda dinlenebilirsiniz.
Genel olarak evin konumu, önemli noktalara kolay ulaşımın yanı sıra kentsel altyapı ile sakin bir yerleşim bölgesinin hoş bir bileşimiyle öne çıkmaktadır.
386.500 € Taşının ve keyfini çıkarın: Bahçeli, teraslı ve 2 garajlı, yüksek kaliteli şekilde modernize edilmiş şehir evi39576 Stendal
229.000 € Komisyonsuz. İdeal konumda harika arsaya sahip geniş sıra ev!39576 Stendal
779.000 € Komisyonsuz. Eşsiz yaşam – karakter sahibi sıra dışı müstakil ev!39576 Stendal
